Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

EIFS - Sentetik Sıva Nedir?


EIFS Dış Cephe Yalıtım ve Kaplama Sistemleri'nin kısaltmasıdır. Ürün ayrıca sentetik sıva olarak da adlandırılır ve müteahhitlerin savaş sırasında hasar gören binalar için iyi bir tamir seçeneği olduğunu gördükleri II. Dünya Savaşı'ndan kısa bir süre sonra Avrupa inşaatında kullanılan çok katmanlı bir dış cepheye atıfta bulunur. Avrupa binalarına yapılan onarımların çoğu, taş, beton, tuğla veya diğer dayanıklı malzemelerden yapılmış yapılardı.

Bazı ev sahipleri, evlerinin geleneksel sıvadan yapıldığını ve dış cephe kaplamanın EIFS olduğunu keşfetmekte şaşkın olduklarını düşünebilirler.

Kuzey Amerika'da EIFS

EIFS Endüstri Üyeleri Birliği, EIFS’nin 1969’da ABD’ye geldiğini söylese de, birçok Kuzey Amerikalı inşaatçı 1980’lerde EIFS’i kullanmaya başladı, ilk önce ticari binalarda kullandı, sonra bunu konutlarda - çoğunlukla ahşap çerçeve evler - Avrupa'da başarılı olan aynı teknikler.

Önceki uygulamalardan farklı olarak, şimdi EIFS'e 6 katman var

  1. İsteğe Bağlı Suya Dayanıklı Bir Bariyer Bu genellikle sıvı uygulanır ve substratı kapsar.
  2. yapıştırıcı Yalıtım panelini destek yapısına takmak için (bazı durumlarda mekanik bağlantı elemanları kullanılabilir).
  3. Köpük yalıtım Dış duvar yüzeyine sabitlenmiş, çoğunlukla yapışkanla kaplanmış tahta.
  4. Baz Kat, İzolasyonun üstüne uygulanan, daha sonra cam elyafı takviye gözü ile takviyeli akrilik veya polimer esaslı bir çimento malzemesi.
  5. Güçlendirme Mesh, bu, taban kaplama malzemesine gömülüdür.

  1. Bitiş, Dekoratif ve koruyucu dokulu bir son kat.

EIFS katmanları nefes almayan bir örtü oluşturmak için bağlanır. Örtünün arkasında nem bulunmadığında bu iyidir, ancak nem emerse tabakaların arkasına sıkışabilir. Gidecek bir yer olmadığında, sürekli neme maruz kalmak ahşapta kuru çürümeye yol açabilir ve bu da rutin bir haşere incelemesiyle keşfedilebilir.

Beton ve taş için dış kabuk olarak işe yarayan şey ahşapta kullanıldığında sorun oldu. Neme bağlı sorunlar tüketicilerin bireysel ve sınıf aksiyon davalarına yol açmaktadır. Bununla birlikte, su, geleneksel sıvaya da girebileceğinden, finişin arkasından sızan sudan tek başına EIFS'in sorumlu olmadığını unutmayın.

EIFS Endüstri Üyesi Derneği aşağıdakileri bildirmektedir:

"EIFS katmanları, hava koşullarına dayanıklı ve buhar geçirgenliği olan bir duvar kaplaması oluşturmak için bağlanır. Her türlü kaplamada olduğu gibi, içine ve arkasına su sızmasının önlenmesi, uzun vadeli dayanıklılık için önemlidir. Son on yılda, EIFS’de birkaç gelişme sağlanmıştır. Bunlardan biri köpük yalıtımının arkasındaki bir drenaj boşluğudur.Bu boşluk ya yapıştırıcının dikey şeritleri, arkada dikey oluklarla yapılandırılmış bir yalıtım levhası veya bazı durumlarda drenaj matı ile elde edilir.

Diğer bir WRB veya Suya Dayanıklı Bariyer adı verilen bir tamamlayıcı bileşendir. Bu bileşen yapıya ek nem koruması sağlar ve doğrudan destekleyici alt tabakaya uygulanır.

“Bu gelişmeler, 1990'ların sonunda EIFS kaplamasıyla kaplı bazı evlerin su girişinden zarar gördüğü bazı sorunlara değindi. Hasar incelemesi, suyun EIFS'den sızmadığını, sızan sızıntı yaptığını gösterdi pencereler ya da kötü inşa edilmiş detaylar: EIFS, bireysel ve sınıf davalarının hedefiydi, ancak tuğla, taş, ahşap ve vinil kaplama ve geleneksel sıva gibi diğer kaplamalar, benzer sızdıran pencereler ve zayıf yapıya sahip olduklarında benzer hasarlar vermesine rağmen detaylandırma."

Sentetik Sıva vs. Geleneksel Sıva

  • Sentetik sıva yumuşaktır ve dokunulduğunda içi boş geliyor.
  • Geleneksel sıva sert ve kırılgan ve dokunulduğunda sağlam geliyor.
  • Parmağınızla yapıya bastırın, finişin sapmasını hissedebiliyorsanız, EIFS olur.
  • Çatlaklar ara. Geleneksel sıva çatlamaya daha eğilimlidir ve çatlaklar genellikle pencere açıklıkları etrafındakiler gibi EIFS'de tipik olarak bulunan daha küçük çatlaklardan çok daha uzundur.

EIFS’yi sürdürmek

  • EIFS'nin arkasına su girmemesi için, kapı ve pencere çerçeveleri ve yanıp sönen alanların etrafı gibi herhangi bir açıklık kapatılmalıdır. Örneğin köpük panoyu ışık fikstürleri veya kapı çerçeveleri etrafına tespit edebiliyorsanız, büyük olasılıkla evinizde EIFS sıvaya sahip olursunuz.
  • Oluklar temiz tutulmalı ve evden uzaklaşacak şekilde yerleştirilmelidir.
  • Köpük, derecenin altına düşmemelidir.
  • Sıvaya nüfuz eden eşyalar mühürlenmelidir.

Başka bir deyişle, EIFS'in arkasına nem girmemelidir.

EIFS Sorunlarının Belirtileri

  • Evin içinde veya dışında küf veya küf.
  • Kapı ve pencere çerçeveleri etrafında şişmiş odun.
  • Kabarık, kabarcıklı veya soyulması boya.
  • Çatlak EIFS veya çatlak sızdırmazlık maddesi.

EIFS'yi Temizleme

Elementlere uzun süre maruz kalan herhangi bir evin sonunda temizlenmesi gerekir. EIFS'yi temizlemek çok kolaydır. Aşağıdaki malzemeleri bir kovada birleştirerek kendi temizlik solüsyonunuzu evde yapabilirsiniz:

  • 2 bardak trisodyum fosfat
  • 1 bardak çamaşır suyu
  • 1 galon ılık su

Solüsyonu fırça veya sprey ile uygulayın. 15 dakika bekletilir. Yumuşak bir fırça ile hafifçe fırçalayın ve durulayın.

EIFS Bugün

Daha yeni EIFS sistemleri, nemin örtü arkasına hapsolmasına yardımcı olmak için bir drenaj düzenlemesi içerir. Çağdaş EIFS hakkında ayrıntılar için güvenilir bir ev üreticisine danışın. Hem geleneksel hem de EIFS sıvaları, temel yapınızı kuru tutmak için ikincil drenaj sistemlerine güvenir.

ABD'nin her tarafında sıva ve EIFS evleri bulacaksınız. Sıva dış kısımları 50 yıl veya daha uzun sürebilir, ancak sıcak, kuru iklimlerde soğuk veya nemli, yağışlı alanlardan daha iyi performans gösterirler. Muhtemelen Kaliforniya, Teksas, Florida, Arizona ve New Mexico'da daha fazla alçı evi bulacaksınız. Minnesota veya New York gibi daha soğuk iklimlerde, örneğin, vinil siding ücretleri, havadaki aşırı dalgalanmalar nedeniyle daha iyi olur çünkü evle birlikte hareket eder. Soğuk olduğunda, vinil büzülür ve sıcak olduğunda genişler.

Tabii ki, o zaman vinil siding ile bir eve bakmak zorunda. Ve bitirme geleneksel sıva ya da EIFS olsun, neredeyse bir sıva evi kadar güzel değil.

EIFS Endüstri Üyeleri Birliği (Scott) Halkla İlişkiler Direktörü Scott Robinson yardımıyla, Ev Alış / Satış Uzmanı Elizabeth Weintraub tarafından düzenlendi.

Yazma sırasında, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, California, Sacramento, Lyon Real Estate’de bir Broker-Associate’dir.


Yazarın Video:

İlgili Makaleler:

✔ - Drywalls Nail Pops Nasıl Onarılır

✔ - Çalışma Haklarının Artıları ve Eksileri

✔ - Etkilenecek Hazır Yemek Ziyafeti Etkinlik Menüsü Planlayın


Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!