Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

Çekici Sıkıntı Doktrini Nedir?

Dış Mülkiyet Tehlikeleri ve Çocuklar


Mal sahipleri güvenli olduğundan emin olmak için ev sahipleri sorumludur. Bu, mülkün içinin yanı sıra mülkün dışını da içerir. Bir mal sahibi, mal sahibinin mülkündeki dış tehlikelerden dolayı yaralanırsa, bir mal sahibi sorumlu tutulabilir. İşte her ev sahibinin çekici sıkıntı doktrini hakkında bilmesi gerekenler.

Çekici Bir Sorun Nedir?

Çekici sıkıntı doktrinin amacı çocukları korumaktır. Çekici bir sıkıntı, mülk üzerinde hem tehlikeli hem de çocuklar için cazip olan bir şeydir. Buradaki fikir, eğer bu nesne için olmasaydı, mülkiyete girme arzusu olmazdı. Nesnenin çocuğa zarar verme potansiyeli vardır.

Örneğin, bir yüzme havuzu bir çocuğun mülkün üzerine girmesine neden olabilir. Çocuğun bu yüzme havuzunda boğulması mümkündür.

Bir Ev Sahibini Sorumlu Ne Yapabilir?

Bir mal sahibi, kiralık mülkleri üzerindeki her bir eşyadan sorumlu değildir. Çekici sıkıntı yasaları ülkelere göre biraz farklılık gösterebilir, ancak genel olarak, mal sahibi mülk üzerindeki nesnelerden sorumlu olabilir:

  • İnsan yapımı: Ev sahipleri genellikle yalnızca insanlar tarafından yaratılan ve ev sahibi tarafından sahip olunan mülk üzerindeki nesnelerden sorumlu olacaktır. Gölet gibi mülklerin doğal özelliklerinden sorumlu olmayacaklar.
  • Ev Sahibi, Nesneyi Çocukları Etkileyebileceğine İnanma Gerekçesine Sahiptir:Çekici sıkıntı doktrininin bir sonraki koşulu, mülk üzerindeki nesnenin çocuklar için çekici olmasıdır. Ev sahibinin, bu nesnenin çocukların mülkiyeti ele geçirmelerine neden olabileceğine inanmak için bir nedeni olmalı.

  • Ev sahibi, bir çocuğa ciddi şekilde zarar verebilir:Bir yargıcın bakacağı bir sonraki kriter, ev sahibinin, nesnenin bir çocuğun yaralanmasına neden olabileceğine inanmak için bir nedeni olup olmadığıdır. Çocuklar herhangi bir şeyden yaralanabildiklerinden, bir yargıç, yapısal bir konuya veya benzer bir tehlikeye dayanarak olağandışı bir tehlike oluşturmadığı sürece çatı veya merdiven gibi bir mülkte normal olan yapıları dışlayabilir.
  • Tehlikeyi Düzeltme Maliyeti Makul:Tehlikeli nesneyi sabitlemenin maliyeti, mal sahibine ağır bir yük getirmez veya nesnenin veya mülkün kullanılma şeklini etkilemez.

Kim Çekici Çekici Doktrini Altında Çocuk Olarak Görülür?

Çekici sıkıntı doktrini, çocuk kabul edilen üzerine belirli bir yaş aralığı koymuyor. Her durum, duruma göre bir durumda gözden geçirilecektir. Hakimin göz önünde bulundurması gereken kriterler, çocuğun nesnenin tehlikeli olduğunu anlama yeteneğine veya tehlikeli olma potansiyeline sahip olup olmadığıdır. Bu nedenle, belirli çocuğun olgunluğuna dayanmaktadır.

Çekici Sıkıntılara 5 Örnek:

  1. Su özellikleri: Bu, yüzme havuzlarını, jakuzileri, çeşmeleri, şelaleleri veya kuyuları içerebilir.
  2. İnşaat Enkazı: Metal veya kereste yığını gibi.
  3. makineler: Traktörler, bobcats, çim biçme makineleri, golf arabaları veya arazi araçları gibi.
  4. Ekipman oyna: Trambolinler, zıplayan evler veya tırmanma duvarları gibi.
  5. Cihazlar: Çocuğun içine sıkışabileceği bir buzdolabı veya dondurucu gibi.

Ev sahipleri kendilerini nasıl koruyabilir?

Genel olarak, bir ev sahibi tüm bina ve mülk güvenlik kodlarını takip ettiğini göstererek kendilerini koruyabilir. Ayrıca, tehlikeyi ortadan kaldırmak veya tehlikeye erişilebilirliği önlemek için adımlar atmalıdırlar.

  • Tehlikeyi Kaldır: Mülkünüze zarar gelmesini önleyen ilk seçenek tehlikeyi tamamen ortadan kaldırmaktır. Bu, inşaat kalıntısı veya eski aletler gibi nesneler için daha kolay bir çözümdür.
  • Tehlikeyi veya Mülkiyeti Güvenceye Alın: Başka bir seçenek, nesneyi veya mülkü genel olarak korumaktır. Bu, makineyi açıkta yerine kilitli bir kulübe içinde saklamak veya bir yüzme havuzunun etrafına çit koymak içerebilir.
  • Yerel Yasanıza Uyun: Kendinizi korumanın ek bir yolu da tüm bina ve mülk denetimlerinden haberdar olmanızı sağlamaktır. Mülkünüzün tüm sağlık ve güvenlik yasalarına uygun olduğunu gösterebilirseniz, durumunuza yardımcı olabilirsiniz.

  • Sigorta Şirketi ile Konuş:Ayrıca, sigorta şirketinizi çekici rahatsızlık olarak nitelendirilebilecek bir öğe listesine ve bu tehlikeleri ortadan kaldırmaya yönelik önerileri olup olmadığını öğrenmek için arayabilirsiniz.

Çalışmayan Çözümler

  • İşaretler: İzinsiz girme, uzak durma veya tehlike içermeyen bir işaret koymak işe yaramaz. Bu, çocuğun işareti okuyamayacağı veya yapabileceği takdirde tehlike kavramını anlamadığı fikrine dayanır.


Yazarın Video: The Four Horsemen HD (1. Bölüm) Richard Dawkins ile Sohbet, Mahşerin Dört Atlısı

İlgili Makaleler:

✔ - Emlakta Nasıl Ajans Oluşturulur?

✔ - Dışa Aktarılacak En İyi Ürünleri Seçmek

✔ - EBay Web Sitesinde Nasıl Gezilir


Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!