Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

Oluşturucu Risk Sigortalarını Anlamak

Bir Oluşturucunun Risk Politikasına Ne Zaman Sahip Olunmalı


Üreticinin Risk Sigortası, bazı bölgelerde de bilinir. İnşaat Kursu, benzersiz bir tür mülkiyet sigortasıdır. Bina veya sigortalı alanın hali hazırda inşa edildiği bir binayı kapsayan bir sigorta şeklidir. Sadece yapıyı veya şantiyede kurulmasını veya şantiyeye nakledilmeyi bekleyen materyalleri kapsayabilir ve çoğu mal sahibinin her yükleniciden taşımasını isteyeceği bir sigorta türüdür.

Üreticinin risk sigorta poliçesi teminat limitine kadar olan hasarları ödeyecektir. Sınır, yapının toplam tamamlanmış değerini tam olarak yansıtmalıdır (arazi değeri hariç tüm malzemeler ve işçilik maliyetleri). İnşaat bütçesi, uygun sigorta limitini belirlemek için en iyi kaynaktır. Üreticinin Risk sigorta poliçeleri genellikle üç ay, altı ay veya 12 ay olarak yazılabilir. Proje ilk politika dönemi sonuna kadar tamamlanmazsa,t genellikle uzatılabilir, ama genellikle sadece bir kez.

Oluşturucunun Risk Kapsamını Anlama

Üreticinin risk politikası, çok çeşitli olaylardan dolayı sigortalı yapıya yapılan zararın karşılanmasını sağlayacaktır. Aşağıdaki olaylardan kaynaklanan hasar çoğu politika kapsamındadır:

  • Ateş
  • Rüzgar (kıyı bölgelerinde sınırlı olabilir)
  • Çalınması
  • Şimşek
  • Dolu
  • patlama
  • Vandalizm
  • Vasıta / Uçağı

Kısıtlamaları ve istisnalar hakkında bilgi sahibi olmak için üreticinizin risk sigortası poliçesini okumalısınız. Diğer durumlar arasında çökmek için sınırlı bir teminat sağlanmıştır. Standart istisnalar şunları içerir:

  • Deprem
  • Çalışan hırsızlığı
  • Su hasarı
  • Açık mülke hava hasarı
  • Savaş
  • Hükümet eylemi
  • Sözleşme cezası
  • Gönüllü ayrılık
  • Mekanik arıza

Tamamıyla okunması gereken önemli bir hariç tutma, hatalı sonuçlardan kaynaklanan hasarları kapsamaz: tasarım, planlama, işçilik ve malzemeler. Bu tür meseleler, Oluşturucu'nun riski yerine Mesleki sorumluluk ile ele alınabilir. Deprem ve taşkın kapsamı bazı bölgelerde satın alınabilir.

Politika Maliyeti Ne Kadardır?

Bu politika inşaat maliyetinin yüzde bir ila dört arasında olacak, ancak politikanın sahip olacağı teminat türüne ve istisnalara bağlı olacaktır. Sağlam bir sigorta şirketine sahip olmanın önemi, taleplerinizi hızlandıracakları ve inşaat sürecinde olası talepleri çözmenize yardımcı olacaklarıdır. Bazı şirketler projenin yumuşak maliyetlerini karşılayabilir, ancak sigorta şirketinden bunu kapsamınıza dahil etmesini istemeniz gerekir, ancak bunun, üreticinizin risk maliyetini artırabileceğini unutmayın.

Üreticinin risk sigortası, projenizin yumuşak maliyetlerinin bir parçasıdır ve size bir miktar paraya mal olsa bile, gerektiğinde sahip olmamaktan daha iyidir.

Uzantıya mı ihtiyacınız var?

Bazı durumlar için kapsamın uzatılması sağlanabilir. Bunların kapsamı sınırlı olabilir. Ortak inşaatçının risk sigortası kapsamı uzatmaları şunları içerir:

  • Şantiyeye taşınırken mülkünüzü kaybolmaya karşı korumak için bir kapsama uzatma.
  • Kapsama, inşaat firmaları ve geçici yapılara uygulanacak kapsama alanı genişletildi, ancak yalnızca bulundukları yerdeyken, rapor ettiniz.
  • Güvenli bir yerde kullanılacak veya sigortalanacak şirkete ait olan mülk.
  • İtfaiye, kapsanan mülkiyeti kapalı bir kayıp sebebinden korumak veya korumak için çağrıldığında
  • Üreticinin risk sigortası poliçesi, kapsanan mülkün enkazını gidermek için harcamalarınızı ödeyecektir. Bu enkaz bu formda ele alınan bir kayıptan kaynaklanmalıdır.

  • Kanalizasyon ve drenajların desteklenmesinden kaynaklanan su hasarı genellikle karşılanır.
  • Taşınan mülk
  • iskele
  • Geçici depolamadaki mülk
  • İtfaiye servis ücreti
  • Enkaz temizleme
  • Kanalizasyon ve Tahliye Yedeklemesi
  • Değerli makaleler (site planları, planları vb.)

Önemli notlar

Bilmeniz gereken bu ek bilgileri vurgulamak gerçekten önemlidir:

  • Sigorta başkalarının mülkünü kapsamaz.
  • Taşeronların kendi sigortaları olması zorunludur.
  • Alet veya ekipmanın kapsamı yoktur.
  • Mesleki sorumluluk için teminat yok
  • Şantiyedeki kazaları kapsamaz.
  • Genellikle, bina tamamlandığında veya kullanıldığında kapsam sona erer.
  • Yıllık poliçe primi tamamen kazanılır.

Özel şartlar, teminat ve istisnalar için, asıl üreticinin risk sigortası poliçesi uygulanabilir teminatı belirleyecektir.


Yazarın Video: AÖF Sınav Geçme Taktikleri 1

İlgili Makaleler:

✔ - Restoranınızda Dış Kaynak Kullanımı Hakkında Her Şey

✔ - EBay'de Düzgün İşlemler için Açıklamalar

✔ - Gelişmiş Bir Okuyucu Kopyasının Ne Olduğunu Öğrenin


Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!