Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

İmzalı Bir Alıcı Temsil Anlaşması İçin En Önemli Nedenler


Bir alıcı temsilciliği (acente) anlaşması, bir emlak komisyoncusu veya acentesi ile olası bir ev sahibi olarak ilişkinizi tasvir eden bir sözleşmedir. Yalnızca emlakçı veya komisyoncu için koruma olarak bir alıcı temsil (acente) anlaşmasına bakıyorsanız, değerinin büyük bir kısmını kaçırıyorsunuz. Önemli değer alıcı müşteriye de tahakkuk edebilir. Konuyu alıcılarla ele geçirmek veya bu belgeye imza atmak için sorun yaşıyorsanız, işte size biraz yardım.

  • 01

    Alıcı, En İyi Çabalarınızdan Güvence Altına Alındı

    Bir çift ev gösteren emlakçı.

    Bir alıcı birden fazla temsilci ile çalışıyorsa veya açık evleri dolaşıyorsa, bu alıcının işini herhangi bir zamanda kaybetme riskiniz vardır. Temsilcilik sözleşmesiyle çok daha yüksek bir konfor seviyesine sahip olmanız mantıklıdır ve bu nedenle alıcı müşterileriniz için doğru mülkler için pazarı araştırmak için daha fazla zaman ve çaba harcamak isteyeceksinizdir.

    Bunu, alıcı potansiyel müşterinizin önüne olumlu bir şekilde koymanıza yardımcı olmak için, sözleşmeli müşterileriniz için önceden gösterilmiş olan özelliklere sahip olduğunuzu söyleyebilirsiniz. Zaman taahhüdü ve masrafı nedeniyle, bu hizmeti müşterilere sunamamaktasınız. İnsanlar çok risklidir ve bu ek hizmete erişememelerinin bir sonucu olarak büyük mülkleri kaçırmaktan hoşlanmayacaklardır.

    Bir alıcı, bağlayıcı bir yere imza atmaya ve akılda tutmadan, sizi biraz tanımadan anlaşmayı sınırlamaya karşı dirençli hissedebilir. Bu durumda, alıcıyla çalışmaya başlamayı, alıcıyı tanıma ve güvenmeyi öğrendikten sonra alıcı temsilcilik (ajans) anlaşmasını sunacağınız anlaşmayı seçebilirsiniz.

  • 02

    Alıcı Temsilciniz Müşterileriniz Hak Kazanan Her Mülkiyete Maruz Kalır

    Çeşitli Çözümler Haritalama IDX

    Her uygun mülkün görülmesi, müşterilerin satın alma sürecini temsil etmenin çok önemli bir parçasıdır. Bol miktarda seçim güvencesi, potansiyel müşterileri anlaşmayı imzalama ruhuna sokmazsa, başka hiçbir şeyin yapması muhtemel değildir. İmzalamaya devam eden direnç, ciddi olmayan bir alıcıya da işaret edebilir.

    Temel olarak, aşağıdaki satırlar boyunca bir şey söylemelisiniz: "Bay ve Bayan Alıcı, MLS'de listelenmeyen gereksinimlerinizi muhtemelen karşılayabilecek bazı özelliklerin farkındayım. görevim, görmek isteyebileceğiniz FSBO mülklerini aramak. Ama bu FBSO mülklerinden birinin, sizin için doğru olanı olduğuna karar verirseniz, asgari bir komisyonun ödeneceğini kabul etmem gerekiyor. "Ödemesini işlemin bir parçası olarak görüşebilirsiniz."

    İster inanın ister inanmayın, alıcıların daha önce gösterilmediklerini listelenen bir ev gördüklerinde dava açtıkları biliniyor. Onlara kriterlerine uyan tüm evleri göstermek ve kayıtlarını tutmak iyi bir uygulamadır.

  • 03

    Elbette Para Kazandınız

    Çift yeni evin dışında emlakçı ile el sallar

    İşiniz için para alacaksınız, kendi zihinsel ve finansal rahatlığınıza yardımcı olacaktır. Her gün ofise gidip maaş alacağınızı garanti edecek kadar ciddi alıcılara mal göstereceğinizi bilmek çok daha hoş. Ayrıca, kendi gereksinimlerini karşılayan tüm evleri gösterebildiğinizi ve aynı zamanda temsili seçimleri konusunda bilgili olduklarını bilerek duymaktan zevk alabileceksiniz. Bir alıcının bir konuttan sonra neden üç sokağı daha iyi bir fiyata göremediklerini sorması eğlenceli değil.


  • Yazarın Video: Suspense: Mortmain / Quiet Desperation / Smiley

    İlgili Makaleler:

    ✔ - Kâr Amacı Gütmeyen Bir İşe Başlamadan Önce Sorulması Gereken Sorular

    ✔ - Hibe Teklifinin Onaylanması Ne Kadar Sürer?

    ✔ - Dolgu Siperleri ve Diğer Kazılar


    Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!