Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

Craigslist Apartman Reklamınızın Öne Çıkmasını Sağlamanın İpuçları


Craigslist'te kiralık daire için yüzlerce ilan var, peki ya sizinkini nasıl öne çıkarıyorsunuz? Akılda kalıcı bir başlık, harika fotoğraflar ve okunması kolay bir reklam kiralamanız için çok önemlidir. Mülkünle ilgilenen potansiyel kiracı edinmenize yardımcı olacak beş şey öğrenin.

Yüksek Kaliteli Resimleri Dahil Edin

Resimler, Craigslist'teki bir reklamın en önemli kısmı olabilir. Pek çok insan resme bakıyor ve yazıyı zorlukla okuyor.

Genellikle, müstakbel kiracılar apartman daireleri için Craigslist.org 'u aradıklarında, sonuçları sadece imgeleri olan özellikleri göstermek için filtreleyeceklerdir. Eğer resim içermezseniz, mülkünüzü görebilecek potansiyel başvuru sahiplerinin sayısını büyük ölçüde sınırlıyorsunuzdur.

İnsanlar görseldir. Mülkün nasıl göründüğü hakkında bir fikir edinmek istiyorlar.

Mülkünüzün fotoğrafını çekmek için pahalı bir kameraya ihtiyacınız yoktur. Çoğu telefonda, kiralık reklamınız için mükemmel olacak yüksek kaliteli görüntüler üreten yerleşik kameralar bulunur.

İlginç Bir Başlık Oluşturun

Reklamınızın harika görüntülere sahip olması nedeniyle, dairenizi bölgenizdeki düzinelerce hatta yüzlerce başka listeden ayırmak için çekici ve açıklayıcı bir başlık eklemeniz gerekir. Başlığın dikkat çekici olmalı. Başlığınız, kiralama ücretini ve yatak odası sayısını içerecektir.

Bunun dışında yaratıcı olmak için küçük bir kıpırdatma odanız var.

Bu iki başlığa bakınız, örneğin:

  1. 1500 $ / 1BR Harika Olanaklara Sahip Güzel Birimler
  2. 1500 $ / 1BR Lüks Binada Muhteşem Birimler. Ünitelerde Yıkayıcı / Kurutucu.

İlk başlık biraz belirsiz. İkinci başlık, konumu (lüks bina) ve belirli bir olanağı (Yıkama / kurutma makinesi) ekler, bu yüzden daha çekicidir.

Başlığınız, potansiyel kiracıları tıklayıp daha fazla bilgi edinmeye çekecek şeydir. Mülkünüzün bir veya iki öne çıkan özelliğini seçin ve bunları başlığa dahil edin.

Bazı diğer büyük başlık örnekleri:

  • Güzel ağaç kaplı sokakta büyüleyici 2 BR
  • Dahil Olan Uygulamalar ile 1 BR Yenilendi
  • Görmek gerekir! Güncelleme Mutfak ve Otopark Dahil!
  • Geniş Daire Metroya 5 Dakika Yürüyüş

Okumasını Kolaylaştırın

Tüm bilgileri uzun bir paragrafa dahil etmeyin. İnsanlar ilgisini kaybedecek. Okumayı kolaylaştırın. Kurşun puanlar senin en iyi arkadaşın.

Kısa bir açıklama ekleyebilirsiniz, ancak bundan sonra, bilgileri kurşun noktalarıyla bölümlere ayırmalısınız. Bu, reklamın hızlı bir şekilde taranmasını kolaylaştıracaktır.

Örneğin:

Açıklama:

Bu muhteşem iki yatak odalı, bir banyo daire Phoenix, AZ yer almaktadır. Alışveriş ve yemek mekanlarının yakınında merkezi bir konuma sahiptir. Bu daire 1000 metre kare üzerindedir ve yakın zamanda yenilenmiş bir mutfak ve banyo sunmaktadır.

Daire Özellikleri:
  • Yatak odası: 2
  • Banyolar: 1
  • Kira: 1000 $
  • Depozito: 1500 dolar
  • Kare Görüntüler: 1000
  • Evcil hayvan kabulü: Evet
  • Kiralama Süresi: 1 yıl
İç Mekan Özellikleri:
  • Paslanmaz Çelik Aletler
  • Mermer zeminler
  • Merkezi Klima
  • Dolap Boşluğu
  • Açık Kat Planı
Bina Özellikleri
  • Çamaşır yıkama-kurutma makinesi
  • Geniş arka bahçe
  • Garaj Otoparkı
  • Toplu Ulaşıma Yakın

Gördüğünüz gibi, mülkünüz hakkında bilgi edinmek için insanların bu kurşun noktalarına göz atmaları çok daha kolay olacaktır.

Gerçeği Daire Hakkında

Dairen konusunda dürüst olmalısın. Sahte olanaklara sahip olmayan kiracılara yem yapmaya çalışmak sadece zamanınızı boşa harcar. Mülkünüzün park yeri yoksa, söyleme. Mutfağınız yenilenmemişse, söyleme.

Eğer müstakbel kiracı mülkünüze bakacak olursanız, tüm yeni paslanmaz çelik aletlere sahip olduğunuzu düşünerek mülkünüze bakarsa, 40 yıllık avokado renkli cihazlara sahipseniz, cevabınız "en azından eşleşir" kapıyı açtıkça umutları memnun etmek için. Potansiyel kiracılar avokado renkli ev aletleri ile yaşayabilseler bile, onların güvenini kırarsınız ve çoğu insan güvenmediği birinden kiralamaz.

Mülkünüzün sahip olduğu olanaklara dürüst olun. Mülkünüzün size sunduğu şeylerle ilgilenen biri olacak.

Adil Konut Yasalarına Uyun

Federal Fuar Konutları Yasası ile Craigslist'in kendi ayrımcılık yasağı politikasını izlemelisiniz. Irk, renk, din, cinsiyet, ulusal köken, engellilik ve aile durumu dahil olmak üzere korunan yedi sınıfa karşı ayrımcılık yapmamalısınız. Eyaletinizde veya şehrinizde korunan ek sınıflar da olabilir. Ayrımcı açıklamalara örnekler:

  • Siyahlara İzin Yok.
  • İspanyol Bölgesi.
  • Hiçbir çocuk kabul edilmemektedir.
  • Ağır Yahudi Bölgesi.
  • Bağımsız Yaşayabilmeli (Tekerlekli Sandalye Yok, Hizmet Köpekleri vb.).
  • Erkekler Tercih Ediyor.

Kiralık reklamınız, mülkünüzde yaşamak istediğiniz kişiyi değil, mülkünüzü tanımlamalıdır. Kiracıları kredi çeki gibi ölçütlere göre tarayabilirsiniz, ancak kiracı seçme kararınız, çocuklu birine kiralamak istememek gibi ayrımcılığa değil, zamanında kira ödeme kabiliyeti gibi yasal kriterlere dayanmalıdır..


Yazarın Video:

İlgili Makaleler:

✔ - Kaçınılması Gereken Toptan Eşya Satışlarında 5 Hata

✔ - İş Hakkında Komik ve İlham Verici Sözler

✔ - İçerik Pazarlama Nedir?


Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!