Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

İnşaat Sözleşmelerinde Stop-Work Emirleri


Bir iş durdurma emri, inşaat sektöründe sözleşmeli taraflar arasında bir karara veya anlaşmaya varılana kadar işi askıya almak için kullanılan yasal bir araçtır. Devlet sözleşmelerinin çoğu, iş görüşmesi yapılan sabit fiyatlı veya götürü sözleşmeler, hizmet sözleşmeleri ve araştırma ve geliştirme projeleri dahil olmak üzere çeşitli sözleşmelerde uygulanabilecek iş emri hükümleri içerir. Stop-work orderları, sözleşmenin ihlali riskini en aza indirmeye yardımcı olur.

Stop-Work Order FAR Maddesi

Durma iş emri tipik olarak federal sözleşmelere dahil edilir ve "Durma-İş Emri Maddesi" olarak bilinen 52.242-15 sayılı Federal Edinme Yönetmeliği kapsamındadır. Bu, FAR'ın 42.1303 alt bölümünün altında bulunabilir. Madde, üretim veya mühendislik konuları veya kapsamdaki değişiklikler de dahil olmak üzere iş emirlerinin çeşitli nedenlerle verilebileceğini belirtir. İş durdurma emirleri, işi askıya almanız, hükümetten bir karar bekleyen veya proje süresini etkileyebilecek kapsamdaki değişiklikleri beklemeniz önerildiğinde verilecektir.

Durdurma iş emirleri üst yönetim yöneticileri tarafından verilir ve bir fesih bildirimi teşkil etmemelidir.

Stop-Work Sipariş Bildirimi

Bir iş durdurma emri bildirimi, aşağıdaki temel öğeleri içeren belgelenmiş bir süreçtir:

  • Askıya alınan tüm faaliyetlerin tanımı
  • Yüklenici için bekleyen malzeme siparişleri, izinler, hizmetler ve kapsam ile ilgili talimatlar veya talimatlar
  • Genel gider ve genel durum kalemleriyle ilgili öneriler dahil olmak üzere herhangi bir taşeronun nasıl yönetileceğine dair talimat

Yüklenici ile bildirimi veren taraf arasında bir iş durdurma emri görüşülmelidir. Bildirimin değiştirilmesi, siparişin sona ermesinden önce yapılması gereken durumlarda, veren memur aşağıdaki maddeleri ele alır:

  • Gerekirse sözleşmenin nasıl sonlandırılacağına ilişkin adımlar
  • İş durdurma siparişi nasıl değiştirilir ve gerektiğinde işlem iptal edilir
  • Siparişin ne zaman ve nerede biteceğine veya nereye uzatılacağına kim karar verecek?
  • Siparişin uzatılması gerektiğinde göz önünde bulundurulması gerekenler ve sözleşme yürütmeden önce yapılacak anlaşmalar

Stop-Work Sipariş Önemli Noktaları

Müfettişler veya mal sahibi temsilcisi çalışanlara zarar verebilecek tehlikeli maddeler bulduğunda işi durdurma emri verilebilir. Diğer binaları, kiracıları veya işçileri güvenli olmayan koşullardan korumak için kullanılabilirler. Stop-work emirlerine yalnızca genel bir yüklenici ile mal sahibi arasında izin verilmez, aynı zamanda altyükleniciler ile genel yüklenicileri arasında da kullanılabilir.

Siparişler, projenin yalnızca bir kısmı veya bazı özel görevler için geçerli olabilir. Bazı durumlarda, iyileştirici çalışmaların siteyi güvenli hale getirmesine veya bir projenin belirli unsurlarını veya aşamalarını tamamlamasına izin verilebilir. Stop-work emirlerine uyulmadığında para cezaları verilebilir.

Stop-Work Siparişini Kaldırma

Bir iş durdurma emrini kaldırmak için, yeniden inceleme gerekli olabilir ve yükleniciye ilave maliyetler ödenebilir. Tüm hatalı durumlar giderildikten sonra bir başlatma emri de alınacaktır.

Stop-Work Siparişini Belgeleme

Yazılı belgeler açıkça bir iş durdurma emrinin nedenini ve etkilenen bölgeleri listeler. Alınan tüm kararların ve bir iş durdurma emrine uymak için atılmış tüm gerekli adımların kanıtı olarak hizmet veren bir bildiri izinin olması önemlidir. Dokümantasyon ayrıca tüm taşeronlara doğru iletişimin yapılmasını sağlamaya yardımcı olur. Buna ek olarak, yazılı kayıtlar, iş emri sırasında yapılan tüm masrafları takip eder. Bunlar giderlerin geri ödenmesini kolaylaştırır ve nihai muhasebenin tamamlanmasında yardımcı olur.


Yazarın Video:

İlgili Makaleler:

✔ - Satış Artırmaya Yardımcı Olacak 8 Restoran Trendleri

✔ - Ticari İç Mekan Tasarımcısının Rolleri ve İşlevleri

✔ - İnşaat Sözleşmelerinde Stop-Work Emirleri


Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!