Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

Açık Bir Evin Düzgün Planlanması İçin Atılması Gereken Adımlar


Emlakçılar, başarılı bir açık eve ev sahipliği yapmak için bir dizi şey yaparlar. Sık sık rekabete bakarlar, mahalledeki diğer açık evleri ziyaret eder ve evi hazırlarlar. İşte size yeni ajanların önerdiği birkaç ipucu ve günlük ev sahipleri açık bir ev kurmak için kullanabilirler.

  • 01

    Zamanlamayı Doğru Alın

    Muayene için evde işaret kırmızı açık ev işareti

    • Açık evler için kendileri için en iyi sonuç veren günün gününü ve saatini bulmak için deneyimli tecrübeli acenteler veya brokerlerle konuşun.
    • Başkalarının ne zaman açık evler tuttuğunu görmek için gazeteye ve diğer reklam medyalarına göz atın. Bu, özellikle sizin için trafik oluşturmaya yardımcı olacakları aynı alt bölümde veya yakın alanlarda başkaları varsa yararlıdır.
    • Etkili planlama ve pazarlama için zaman ayırın. Genel olarak, başarılı bir açık ev için iki veya daha fazla haftanın hepsini bir araya getirmesine izin verin.

  • 02

    Güvenlik Planı

    Açık bir ev genellikle yaklaşık iki saat sürer. Kendinizi ve evinizi açık bir ev sırasında güvende tutmak çok önemlidir, çünkü birçok yabancı girip çıkıyor. Bunun kapsamı ne olduğunu görmek için sigorta poliçenizi kontrol etmeyi, mülkünüzü ve değerli eşyalarınızı korumayı ve açık evin ne zaman olacağını bilmek için komşulara bilgi vermeyi içerir.

    Açık evinizde suç istatistiği haline gelmeyin. Ne yazık ki, düşündüğünüzden daha fazla olur. Listenizin üstündeki güvenlikle planlayın ve hazırlayın.

  • 03

    Açık Evinizi Etkin Bir Şekilde Pazarlayın ve Tanıtın

    Açık bir ev için doğru zamanı ayarlamak, potansiyel alıcılar için tüm farkı yaratır. Bu tür ev gösterimi halkın etrafına bakmasını, mekanı hissetmesini ve soru sormasını sağlar. İnsanların ortaya çıkmasını sağlamak için, çeşitli pazarlama ve reklam modlarından yararlanmak önemlidir.

    İşte bazı promosyon ipuçları:

    • Açık evler için uygun bölüme seri ilan verin.
    • Evde açık ev işaretleri ve yol boyunca yön işaretleri koyun.
    • Realtor.com'da "Gelişmiş Listeleri" özelliklerine abone olursanız, açık ev bilgileri için bir yer vardır.
    • Bir web sitesi, blog veya sosyal medya siteleri olanlar bilgiyi oraya birkaç gün veya daha uzun süre önce yerleştirebilirler.
    • Popüler olan ve onlara izin veren topluluk takvimi sitelerinde açık ev ilanları gönderin. Benzer şekilde, alt bölüm bülteninde bir reklam verebilirsiniz.

  • 04

    Park Etme ve Temyiz Başvurusu

    Açık bir ev atmak hem satıcılar hem de potansiyel alıcılar için heyecan verici olabilir. Bu fırsat, insanların belirli bir süre için randevu almadan gelmelerini sağlar. Küçük bir zaman dilimi içinde çok sayıda gösteriye sahip olmak talepler yaratır, aksamaları azaltır ve hatta rekabetçi teklif savaşları yaratır.

    Tabii ki, erişim kolaylığı ve ilk izlenimler önemlidir. Aşağıda, park etme ve temyiz başvurusu ile ilgili birkaç öneri bulunmaktadır:

    • Aracınızı park ederek ziyaretçiler için yeterli alan kalmasını sağlayın. Bazıları ilk araba ile geçecek park yeri yoksa, arabayla gidip gelmeyecektir.
    • Temyiz başvurusu yeterince vurgulanamıyor. Evin dışını mümkün olduğunca çekici hale getirin. Bu, ziyaretçinizin günü için kendi listesinde çok sayıda başka ev olduğu zaman çok önemlidir. Ayrıca artıkları temizlediğinizden ve verandayı ve giriş yolunu temizlediğinizden emin olun.

  • 05

    Pazarlama ve Bilgilendirme Materyallerini Uygun Bir Şekilde Yerleştirin

    Ön girişin yakınında, renkli broşürlere, finansman bilgilerine ve evsel operasyon literatürüne sahip olmak önemlidir. Ayrıca, fayda maliyetlerini, anket raporlarını ve potansiyel alıcıların bilmek isteyebileceği diğer bilgileri de dahil edebilirsiniz. Amaç, bu broşürlerin erişilebilir ve dikkat çekici olmasını sağlamaktır. Aslında, bu malzemeleri doğrudan potansiyel alıcılara teslim edebilir veya ayrılmadan önce belirtebilirsiniz.

    Bu paket gönderim literatürü, yorucu bir günün sonunda potansiyel alıcıların anılarını sorgulamak için tasarlanmıştır. Gelecekteki evlerini bulmak için ziyaretçilerin bir hafta sonu boyunca düzinelerce evi ziyaret etmeleri muhtemeldir, bu nedenle onlar için kolaylık sağlamak önemlidir.

  • 06

    Ev İçini Keyifli ve Davetli Yapın

    Açık bir evin temiz bir ev, düzenli dolaplar ve dolaşmak için açık bir yol göstermesi önemlidir. Açık bir eve koyanlar biraz yumuşak müzik, ekmek pişirme kokusu ya da başka hoş bir koku sağlayarak yukarıda ve öteye gidebilirler. Genel olarak, evin potansiyel alıcılar için mümkün olduğunca çekici olmasını sağlamak iyi bir fikirdir.

    Ev sahneleme aynı zamanda mobilyası az olan ya da hiç olmayan açık bir ev için de iyi bir fikirdir. Bir ev hazırlamak bir bütçeyle yapılabilir ve genellikle bir odanın aydınlatılması ve aydınlatılması, banyodan çıkma ve mutfak armatürlerinin güncellenmesini içerir.

  • 07

    İletişim Formlarını Hazırlayın

    Bir müşterinin ne zaman açık bir evde müşteri olabileceğini asla bilemezsin. Belgeleri hazırlamak için formları veya bilgisayarları hazırlayın.

    Meşgul açık evler için herkesle birebir konuşmak zor olabilir. Bu zorlukla potansiyel müşterilerin erken ayrılması mümkündür. Bunu önlemek için, ziyaretçilerden bilgi toplamak üzere oturum açma sayfaları ve diğer şablonlar sağlayın.


  • Yazarın Video: Verimli Ders Çalışmanın 8 Altın Kuralı

    İlgili Makaleler:

    ✔ - Bir İthalat / İhracat İşine Başlamadan Önce

    ✔ - Kar Amacı Gütmeyen Pazar Pazarlamanın 5 Yolu

    ✔ - Domino's Pizza Franchise'e karşı Pizza Hut Franchise'a


    Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!