Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

Örnek Emlakçı Hesap Planı


Bir emlakçı olarak, bağımsız bir müteahhitsiniz ve kitap ve kayıtlarınızı tutmaktan sorumlusunuz çünkü komisyoncunuz bunu genellikle sizin için yapmaz. Aşağıda kar ve zarar (veya gelir) beyanı için bir hesap tablosu bulacaksınız. Kar ve zarar hesapları, gelir ve gider türleri ile özetlenir. Bu örnek emlakçı hesap planı, hangi muhasebe yazılımını tercih ederseniz edin, hesaplarınızı yıl için gelir ve giderlerinizi takip etmek üzere nasıl ayarlayabileceğinize bir örnektir.

Sonuçta, hesap planınızı büyük olasılıkla emlakçı olarak ihtiyaçlarınızı karşılayacak şekilde özelleştireceksiniz.

Hesap tablosu

Hesap planınızın ilk anahtarı gelirlerinizi giderlerinizden ayırmaktır. Benzer şekilde ilgili öğeleri bir gruplama veya sayısal sıralama içerisinde tutmak isteyeceksiniz. Örneğin, 41000-41999 hesaplarının konut gelirleri için ayrıldığını fark edeceksiniz. Benzer hesapları birlikte gruplayarak, belirli öğelerin nerede kodlanacağını ve belirli iş analizi türlerini nerede hatırlayacağınızı kolaylaştıracaksınız.

Emlakçı veya emlakçı olarak, bu hesap çizelgesini emlak faaliyetlerinizin gelir ve giderlerini takip etmenin bir yolunu belirlemenize yardımcı olacak bir şablon olarak kullanabilirsiniz. Bu örnek emlakçı hesap planı sadece rehberlik amaçlıdır; hesapları bireysel ihtiyaçlarınızı karşılayacak şekilde özelleştirmelisiniz.

gelir

41000 - 41999

Konut Geliri

41100

Satış Geliri - Konut

41200

Gelir Listeleme - Konut

41300

Finansal Kiralama Geliri - Konut

41400

Mülk Yönetimi Geliri - Konut

42000 - 42999

Ticari gelir

42100

Satış Geliri - Ticari

42200

Satış Geliri - Ticari

42300

Kiralama Gelirleri - Ticari

42400

Mülk Yönetimi Geliri - Ticari

43000 - 43999

Diğer Gayrimenkul Gelirleri

44000

Faiz geliri

45000

Diğer Gelir

Satış Giderleri Maliyeti

51000-52999

Satış Giderinin Maliyeti

51100

Komisyon Giderleri

51200

Royalty Harcama

51300

Satış Giderlerinin Listeleme Maliyeti

51400

Alıcı Satış Giderleri

51500

Diğer Komisyon Giderleri

52000

Diğer Satış Giderleri

Maaş ve Ücret Giderleri

61000 - 63999

Maaş ve Ücret Giderleri

61100

Maaşlar ve Ücretler - Memur Giderleri

61200

Bordro Vergileri - Memur Giderleri

61300

Sigorta - Memur Giderleri

61400

Diğer Çalışanlara Sağlanan Faydalar - Memur Giderleri

62100

Maaşlar ve Ücretler - Yönetim Giderleri

62200

Bordro Vergileri - Yönetim Giderleri

62300

Sigorta - Yönetim Giderleri

62400

Diğer Çalışanlara Sağlanan Faydalar - Yönetim Giderleri

63100

Maaşlar - Personel Giderleri

63200

Bordro Vergileri - Personel Giderleri

63300

Sigorta - Personel Giderleri

63400

Diğer Çalışanlara Sağlanan Faydalar - Personel Giderleri

Reklam giderleri

64000 - 64999

Kurşun Üretimi Giderleri

64100

Reklam harcaması

64200

Yazdır ve Doğrudan Posta Giderleri

64300

İnternet Kurşun Üretimi Giderleri

Doluluk Giderleri

65000 - 65999

Doluluk Giderleri

65100

Kiralık / Masa Masrafları Giderleri

65200

Kamu Hizmetleri Giderleri

65300

Tamir ve Bakım Giderleri

65400

Amortisman Gider

65500

Sigorta masrafı

65600

Diğer Konaklama Giderleri

İletişim ve Teknoloji Giderleri

66000 - 66999

İletişim ve Teknoloji Giderleri

66100

Telefon masrafı

66200

İnternet Giderleri

66300

Web sitesi gideri

66400

Diğer İletişim ve Teknoloji Giderleri

Eğitim ve Ücret Giderleri

67000 - 67999

Eğitim ve Ücret Giderleri

67100

Eğitim ve Eğitim Giderleri

67200

Ücretler ve Abonelikler

67300

Diğer Eğitim ve Masraf Giderleri

Sigorta masrafları

68000 - 68999

Sigorta masrafı

68100

Otomobil Sigortası

68200

Hatalar ve İhmal Giderleri

68300

Mülkiyet ve Sorumluluk Sigorta Giderleri

Profesyonel Hizmet Giderleri

69000 - 69999

Profesyonel Hizmet Giderleri

69100

Muhasebe ve Vergi Hazırlama Ücretleri

69200

Yasal ücretler

69300

Diğer Mesleki Ücretler

Diğer giderler

70000 - 79999

Diğer giderler

71000

Yemekler ve Eğlence Giderleri

72000

Seyahat masrafı

73000

Konaklama Giderleri

74000

Hayırsever Bağışlar

75000

Diğer giderler


Yazarın Video: İmar yönetmeliğine göre kaks taks hesabı

İlgili Makaleler:

✔ - Küçük ve Orta Ölçekli İşletmeler için QuickBooks

✔ - IRS Tarafından İzin Verilmeyen Ticari Vergi Kesintileri

✔ - Ev Ofisi Vergi Raporumu Nasıl Hazırlarım?


Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!