Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

CreateAPlan Aracılık İşletme Planlamasının Gözden Geçirilmesi


Herhangi bir 100 yeni emlakçıdan işlerine kapsamlı bir yazılı iş planı ile başlayıp başlamadıklarını sorarsanız, bir ya da iki olumlu yanıt alabilirsiniz. Oh, bazıları başlamak için bir görevler taslağı yazmış olacaklar, ancak neredeyse gerçek bir iş planı. Herhangi bir türden bir işletmeyi yürütmede çok fazla değişken var, bu nedenle bu aracıların çoğunun bu işi yine de yapması bir mucize.

Alt çizgi

İster yeni bir komisyonculuk ofisine başlıyor olun, ister bir süredir operasyonda olsanız da, yalnızca geçmiş giderlerinize ve gelir rakamlarınıza bakmanız değil, aynı zamanda geleceğe doğru bir şekilde projeksiyon yapabilmeniz de şarttır. Bu sistem, işinizi yolunda tutmak için doğru bilgi ve raporları içerir.

Artıları

  • Kapsamlı gayrimenkullere özgü ofis masraf planlama
  • Ajan verimliliği ve ortalama işlem tutarlarına göre bütçelerden elde edilen gelirler
  • İşe alım giderlerini hesaplar
  • Acentelere, şirket harcamalarına karşı faturalanan tutarlar için istekler

Eksileri

  • Eklenebilse de, daha varsayılan pazarlama gideri türleri iyi olurdu.

Açıklama

  • Ajan verimlilik değiştiricileri - Temsilcilerinizi verimlilik, taraflar, hacimler vb. İle sınıflandırabilirsiniz.
  • Acenteyle alıcı ve satıcı taraflarını dağıtın - Proje türüne göre işlem türüne göre kapanışlar.
  • Ajan-by-ajan% bölünmüş ve kayan ölçek - Ayarlanan% veya kayan terazi komisyon hesaplayıcısını araca göre kullanın.
  • Ofis ve Gider Gider kategorileri - Genel giderlerinizi ve ortalamanızı acenteye göre ekleyin.
  • İşlem başına maliyet takibi - İşlemlerle ilgili statik maliyetleri atayın.
  • Bütçe takibi alımı - Yeni ajanlar almak için harcamaları ayarlayın ve takip edin.

  • Pazarlama gideri bütçelemesi - Ajan kısmı dahil, pazarlama giderinin tüm aşamalarını takip edin.

Kılavuzu İnceleme - CreateAPlan® Aracılık İş Planlama Sistemi

Aracı kurumunuz için geçen yılın mali performansından memnun oldunuz mu? Geçen yıldan itibaren bu kar ve zarar tablosunu alıp bazı numaraları CreateAPlan Aracılık İş Planlaması sistemine eklemeniz son derece değerli olabilir. Ajan verimlilik projeksiyonları yapmak ve gelecek için işe alım ve pazarlama gideri bütçeleri oluşturmak için birkaç saat ayırın. Bu çevrimiçi sistem, ördeklerinizi arka arkaya alacak özet ve analiz raporları çıkaracaktır. Ve daha da iyisi, güncellenmiş projeksiyonlar ve hedef belirleme için yıl boyunca değişiklikler yapabilirsiniz.

Belki de emlak komisyonculuğu lisansınızı yeni aldınız ve kurmak üzere olduğunuz operasyonun birçok yönünü gözden geçiriyorsunuz. Bu, iş kurma görevler listenizin başında yaptığınız en değerli alıştırmalardan biri olabilir. Tesis, ofis işlemleri ve pazarlama giderleri hakkında karar vermek, daha önce yapmadıysanız kolay değildir. Pahalı eşyaları unutmak kolaydır. CreateAPlan, emlak komisyonculuğu işine özgü gider ve gelir kalemleri için sizden bilgi isteyecektir.

Etrafında soru sormaya başlarsanız, rakiplerinizin kaçının işe alım masraflarını içeren bütçeleri olmadığı veya gelir projeksiyonlarını temsilci verimlilik modellerine dayandırdığı konusunda şaşırabilirsiniz. Neleri kaçırmanız ya da yanlış hesaplamanız gerektiğinin altını çizmeniz gerekmez, çünkü yıl boyunca sayılarınızı veya hedeflerinizi ayarlayabilirsiniz.

İşinizi nasıl etkilediği dışında ölçülemeyen değer, bir plana sahip olmanın size verdiği güven, özellikle de emlakçıların ilk iki yılda başarısız olduğu ve işi bıraktığı ilk iki yıl. Aslında, harcadığınız para, eğer atlamadan önce harcarsanız, yapacağınız en ucuz yatırım olabilir. Planlama sürecinden, bu işin düşündüğünüzden çok daha fazla ilgili olduğunu görüyorsanız, daha önce işe başlamadan önce dışarı çıkmış olursunuz; çok daha ucuz.

CreateAPlan.com, bu makalenin ilk sürümünden bu yana birçok değişiklik ve planlama eki getirmiştir. Yılda 199 ABD Doları, aracılar sadece programı uygun şekilde kullanmayı planlıyorlarsa bunu tercih etmelidir. İlerlemeyi ve plana bağlılığı ölçer, kullanıcıya raporlar ve işiniz değiştikçe plan değişikliklerine izin verir.


Yazarın Video:

İlgili Makaleler:

✔ - Gayrimenkul Etki Alanınızla Hızlı Başlangıç ​​(SOI)

✔ - Sanal İşletmenin Tanımı

✔ - EBay'nin Profili


Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!