Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

Gayrimenkul Arabuluculuk ve Uyuşmazlıklarda Tahkim


Hemen hemen her türlü anlaşmazlık veya anlaşmazlık arabuluculuk veya tahkim kullanılarak çözülebilir. Genellikle, anlaşmazlık her türlü davadan daha hızlı ve daha düşük bir maliyetle çözülecektir.

Onarım ve denetim sorunları, onarım maliyetleri, en ciddi para uyuşmazlıkları ve mülkün, cihazların ya da demirbaşların durumuyla ilgili yanlış beyan iddiaları, arabuluculuk ve tahkimin etkili ve daha ucuz olduğu durumların örnekleridir.

Bu Çözünürlük Türleri Ne Zaman Uygun Değildir?

Bir taraf diğer tarafın bir tür cezai davranış iddiasında bulunuyorsa, bu alternatif uyuşmazlık çözümü seçenekleri kullanılmamalıdır. Emlakçılar veya tüketicilerin kendilerine yönelik etik şikayetleri arasındaki anlaşmazlıklarda, NAR yoluyla kullanılması gereken tahkim prosedürleri vardır. Anlaşmazlık çok karmaşık yasallık veya mülkiyet hakları konularını içeriyorsa, avukatlardan ve yasal dava sürecinden faydalanmak daha iyi olacaktır.

Ne Kadar Sürer ve Maliyeti Nedir?

Genel olarak, arabuluculuk ve tahkim, ortaya çıkan anlaşmazlığın birkaç ayı içerisinde gerçekleştirilir. Arabuluculuk için, karşılıklı bir anlaşmaya varmak ya da anlaşmazlığın tırmanması gerektiğine karar vermek için genellikle bir toplantıya katılan birkaç saat vardır. Hakem veya panel, bir karar vermeden önce tüm ilgili gerçeklerin keşfedilmesini ve anlaşılmasını sağlamak istediğinden, tahkim biraz daha uzun olabilir.

Taraflar genellikle masrafları paylaştırırlar ve arabuluculuk arabulucunun saatlik ücretinde talep edilir. Tahkim, saat veya günlük ücret bazında tahsil edilebilir ve hemen hemen her zaman davadan çok daha az maliyete neden olabilir.

Bir Avukat Müdürlere Eşlik Edebilir mi?

Arabuluculuk veya tahkim yargılamasına taraf olan herhangi bir kimse avukatlarını yanlarında getirebilir. Maliyetleri yükselttiği için çoğu zaman basit anlaşmazlıklarda yapılmaz ve taraflar temsili olmadan basit konularda anlaşmaya varabileceklerine inanır.

Tahkim daima tarafları bağlayıcı mıdır?

Tahkim, işlem başlamadan önce kararlaştırıldığı gibi bağlayıcı veya bağlayıcı olmayabilir. Kararın bağlayıcı olacağı kabul edilirse, verilen karara taraflarca uyulmalıdır.

Ayrıca, arabuluculuk yapma veya hakemlik yapma anlaşması bir emlak sözleşmesinin bir parçası olduğunda, taraflar anlaşmazlığı dava konusundaki uyuşmazlığını artırabilmeden önce yapmak zorundadır.

Arabuluculuk ve Tahkim Cümleleri Bütün Taraflar İçin İyidir

Bir emlak işleminde yer alan tüm baskılarla, dahil olan dolar miktarları ve satıcıların evlerine olası duygusal bağları, her an anlaşmazlıklar olabilir. Bir işlem hakkında görüşmeler yaparken müdürlerin düşüncelerinde değildir, bu yüzden diğer işlemlerden önce anlaşmazlıklara arabuluculuk yapmak veya hakemlik etmek için satın alma sözleşmesinde bir anlaşma yapmak iyi bir şeydir.

Bir tüketici bir emlakçının etik olarak hareket etmediğine ya da zarar vermesine neden olan hatalar yaptığına inandığında, tahkim için uygulanan süreçler genellikle sorunları adil bir şekilde çözebilir ve tüketicinin ya da temsilcisinin çözüme ulaşması için aşırı harcama yapılmasını önleyebilir.

Her durumda, adli sistemimizde her türlü tazminat davası nedeniyle davalardan büyük yükler çıkmaktadır. Taraflar, mahkeme sistemini kullanmadan sorunlarını çözebilecekleri zaman, herkes için daha iyidir.


Yazarın Video: HUKUKUN DILI -TAHKİM DAVALARI 1.wmv

İlgili Makaleler:

✔ - Öğe Özellikleri Alanlarını Tamamlayarak eBay'de SEO Geliştirin

✔ - Kurumsal Etkinlik Planlama İndirim İpuçları

✔ - Sahibinden (FSBO) Gayrimenkulden Satılık Nasıl Çalışılır


Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!