Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

Kiracının Sigortasını Alma Süreci

Sizi Nasıl Korur ve Maliyeti Etkileyen Faktörler


Ev sahiplerinin çoğu, bir yangın, fırtına veya içeri sızması durumunda evlerini ve kişisel eşyalarını korumak için ev sahibinin sigortasını almaları gerektiğini bilmektedir. Birçok kiracı, benzer sigorta satın alma seçeneğinin bulunduğunun farkında olmayabilir. Bu sigorta, kiracının sigortası olarak bilinir. Bu sigortayı alma sürecini ve genel olarak neleri kapsadığını öğrenin.

Kiracılar Ev Sahibinin Sigortası Kapsamında mı?

Birçok kiracı yanlışlıkla ev sahibinin binasında yaşadıkları için ev sahiplerinin sigorta poliçeleri kapsamında olduklarına inanıyorlar. Ne yazık ki, bu böyle değil. Bir ev sahibinin ev sahibinin sigorta poliçesi tipik olarak aşağıdakileri sağlar:

  • Konut - Sigorta poliçesi yangın, fırtına, dolu fırtına veya diğer doğal afet durumlarında fiziksel binayı kapsayacaktır.
  • Diğer Yapılar - Mülkiyet üzerindeki diğer yapılar da, bir kulübenin, müstakil garajın veya çitin de dahil olduğu sigorta poliçesi kapsamına dahil edilebilir.
  • Kişisel Mülkiyet - Ev sahibinin sigorta poliçesi, ev sahibinin kiralık mülkteki kişisel mülklerini kapsar. Bu, kiralık mülkte bir ev sahibinin kurduğu bir ofisi veya bir ev sahibinin bir bodrum atölyesinde tuttuğu araçları içerebilir.

  • Sorumluluk- Genellikle ev sahibinin politikası çerçevesinde korunan son kapsama alanı sorumluluktur. Bu, kiralık mülkte bir kaza veya yaralanma olması durumunda kapsamıdır

Kiracılar taşındığında ve kiracıların her zaman taşınması ve her kiracının sahip olduğu fiili mülkleri bilmenin bir yolu olmadığından, kiracının kişisel mülkünün bir mal sahibinin şahsi sigortası kapsamında sigortalanması pratik olmaz. Kiracının mülkiyeti, mülk sahibine değil kiracıya aittir. Bu nedenle, bir kiracı kişisel eşyalarını korumaya ilgi duyuyorsa, kendi kişisel kiracısının sigorta poliçesini satın alması gerekir.

Kiracının Sigortası Neleri Kapsar?

Kiracılar yaşadıkları fiziksel yapıya sahip olmadıkları için, kiracının sigorta poliçesi bir ev sahibinin sigorta poliçesinden çok daha temel ve genellikle daha ucuzdur. Kiracının sigortası tipik olarak aşağıdaki alanları kapsar:

  1. Kişisel Mallar - Sigorta poliçesi kiracının mal varlığının değerini kapsayacaktır. Kapsama miktarı arttıkça, politika genellikle daha pahalıdır.
  2. Sorumluluk- Kiracının sigorta poliçesi kiracı için de sorumluluk koruması sağlayabilir. Kiracının konuğu kiracının mallarından biri tarafından yaralanırsa veya kiracı konuğun kişisel mülküne zarar verirse, bu sorumluluk kapsamı tıbbi faturaları, mahkeme masraflarını veya hasarı onarmak için masrafları karşılamaya yardımcı olabilir.
  3. Kullanım Kaybı- Yangın veya diğer doğal afetlerden dolayı kiralık mülkünüze dönemezseniz, birçok kiracının sigorta planları bir otelde veya diğer geçici konutlarda kalmanızı öder.

Fiyatlar nasıl belirlenir?

Insurance.com'a göre, bir kiracının sigorta poliçesinin ortalama maliyeti 40.000 dolar kişisel mülk kapsama alanı, 1.000 dolar düşülebilir ve 100.000 dolar borç kapsamı ile yılda 197 dolar ayda 17 dolar.

  • Teminat Tutarı - Şahsi mal teminat tutarı ne kadar yüksek olursa, prim de o kadar yüksek olur. Açıkça 100.000 dolar kişisel mülk kapsamına sahip bir plan için, yalnızca 12.000 dolar kişisel mülk kapsamına sahip bir plandan daha fazla ödeyeceksiniz.
  • Muafiyetiniz - Muafiyetiniz ne kadar yüksekse, aylık ödemeniz o kadar düşük olur. Bir talepte bulunmak zorunda olmanız durumunda, önce düşülebilir durumunuzu yerine getirmekten sorumlu olacaksınız.
    • Muafiyetiniz 1000 Dolar ise, sigortanız başlamadan önce cepten 1.000 Dolar ödemeniz gerekir. Takibiniz sadece 150 Dolar ise, sigorta başlamadan önce sadece 150 Dolar ödemek zorunda kalacaksınız. Sigorta şirketi için bu kadar düşük bir kesinti için ilave risk telafi etme primi.

  • İstediğiniz Teminatın Türü - İki temel teminat seçeneği vardır: gerçek nakit değer kapsamı ve yenileme maliyeti değer kapsamı.
    • Gerçek Nakit Değeri - Gerçek değer, ikame değerinden daha ucuzdur, çünkü talepte bulunduğunuzda, satın aldığınızda orijinal maliyeti değil, öğenin değerinin ne olacağını hesaplar. Örneğin, bir televizyon ilk satın aldığınızda 1.000 dolara mal olabilir, ancak şimdi 5 yaşında, bu nedenle amortisman hesaba katılmalı, bu nedenle televizyonu gerçek değer kapsamı ile değiştirmek için sadece 300 dolar verilebilir.
    • Değişim Maliyeti - Değişim maliyeti kapsamında, karşılaştırılabilir bir değere, kaliteye ve işleve sahip bir ürün için tazminat alacaksınız. Değişim maliyetine dayalı politikalar daha pahalıdır, ancak ürün için ödediğiniz orijinal fiyatı size daha fazla telafi ederler.

  • İçinde Yaşadığınız Alan - Suç oranı yüksek bir bölgede yaşıyorsanız, daha yüksek bir prim ödemeniz gerekecektir. Bunun nedeni hırsızlık veya hırsızlık mağduru olma riskinizin daha yüksek olmasıdır. Sigorta şirketi, poliçelerini teklif ettiğinde bu artan riski hesaba katmak zorundadır.
  • Kredi Puanı - Kredi puanınız ne kadar yüksek olursa, o kadar az ödeyeceksiniz, kredi notunuz ne kadar düşükse o kadar fazla ödeyeceksiniz. Yine, daha yüksek bir kredi puanınız varsa, sigorta şirketi için daha az riskli olarak görülüyor. Daha düşük bir kredi puanınız varsa, sigorta şirketi için daha riskli bir müşterisiniz.

  • Sigara İçme Durumu - Sigara içmeyenlere sigara içenlerden daha iyi oranlar verilebilir. Sigara içenler, ateş yakma sorumluluğunun artması durumundadır.
  • Evcil hayvanlar- Pit Bull gibi tehlikeli kabul edilen bir köpek ırkına sahipseniz, kiracınızın sigortası için daha yüksek oranlar ödeyeceksiniz, çünkü bu hayvanlar sigorta şirketi için daha yüksek bir risk oluşturmaktadır. Bazı sigorta şirketleri, bu tehlikeli cinslerle kiracıları sigortalamayı reddedebilir.
  • Güvenlik Önlemleri- Bir fıskiye sistemi, duman dedektörü, karbon monoksit dedektörü veya kapı kilitli bir dairede yaşıyorsanız, primi düşürmenize yardımcı olabilir.

En İyi Fiyatlar için Alışveriş Yapın

Kiracının sigortası için en iyi oranı almak için, birkaç farklı sigorta şirketinden alışveriş yapmanız gerekir.

  • Cari Sigorta Taşıyıcısıyla iletişim kurun- Otomatik sigortacınıza başvurun. Birden fazla sigorta poliçesi olması için özel indirimler sunabilirler.
  • Üyelik İndirimleri - Ayrıca, herhangi bir sigorta indirimi sağlayıp sağlamadıklarını görmek için üye olduğunuz grupları da kontrol etmelisiniz. Buna Amerikan Otomobil Birliği, AAA, kolejler ve üniversiteler ve Costco gibi büyük kutu kulüpleri dahil olabilir. Ev sahibiniz bir sigorta şirketi ile anlaşmalı bile olabilir ve size daha iyi bir fiyat verebilir.

Kiracının Sigortası Buna Değer mi?

  1. Sahip olduklarınız düşündüğünüzden daha değerli
    1. Mülkiyetin, kiracının sigorta masrafını haklı gösterecek kadar değerli olmadığına inanabilirsiniz. Tekrar düşün. Sahip olduklarınızın aslında bir kez eklendiklerinde ne kadar değerli olduklarına şaşırmış olabilirsiniz.
    2. Ortalama olarak, bir kiracının sigorta poliçesini ayda 10 ila 20 ABD Doları arasında alabilirsiniz; bu, yılda 120 ila 240 ABD Doları arasında olur. Bir bilgisayarı veya televizyonu tek başına değiştirmenin maliyeti bundan çok daha yüksektir.
    3. Sahip olduğunuz değerin kabaca bir tahminini yapmanıza yardımcı olabilecek Geico'da da dahil olmak üzere çevrimiçi olarak kullanılabilen birçok hesap makinesi var. Bu, kiracınızın sigorta poliçesinde ne kadar kapsama ihtiyacınız olacağını anlamanıza yardımcı olabilir.

  1. Doğal Afetlere Ek Olarak Hırsızlık ve Hırsızlığı Düşünün
    1. Mülkünüzü tahrip eden bir yangın veya fırtına ihtimalinin zayıf olduğunu düşünebilirsiniz, ancak kiracının sigortası hırsızlığı ve hırsızlığı da kapsar. Bir hırsızlığın Amerika Birleşik Devletleri'nde her 15 saniyede bir gerçekleştiği ve çoğunun saat 10:00 arasında gerçekleştiği tahmin edilmektedir. ve 3 p.M.
    2. En çok çalınan eşyalardan beşi nakit, akıllı telefonlar ve dizüstü bilgisayarlar, diğer elektronik ürünler, altın ve mücevher. Hırsızlık mağduru iseniz, kiracınızın sigorta poliçesi, çalınan eşyaları değiştirmenize yardımcı olacak parayı sağlayabilir.


Yazarın Video: Kiracının taşınmazı erken tahliye etmesi nedeniyle sorumluluğu nedir?

İlgili Makaleler:

Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!