Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

Gürültülü Kiracılar ve Ev Sahibinin Sorumluluğu

Barışı Kiralamada Tutmak


Gürültü, bir ev sahibinin kiracılarından alacağı en yaygın şikayetlerden biridir. Mülkteki gürültü seviyesini kontrol etmek zor olabilir, çünkü çoğu ev sahibi mülkte yaşamamaktadır. Bununla birlikte, gürültülü kiracılarla ilgilenirken bir ev sahibinin sahip olduğu yasal haklar vardır. Bir ev sahibinin kiralamadaki huzuru geri kazanmaya çalışmak için atabileceği adımları öğrenin.

Yaygın Gürültü Şikayet Türleri

Gürültünün yaratılmasının sonsuz yolları var.

En yaygın gürültü şikayet kaynaklarından bazıları şunlardır:

  • Yüksek sesli müzik
  • Loud Television
  • Ağır Yürüme, Koşma veya Yükü Durdurma
  • seslenme
  • 22: 00'den Sonra Aşırı Gürültü
  • Oyun Oynama, Koşma veya Bağırma
  • Ağlayan Çocuklar
  • Mülkiyet Önündeki veya Arkasındaki Toplantılardan Gürültü
  • Taraflardan Gürültü
  • Alandaki Komşulardan Gürültü - Yan Yana Komşuları veya Aksi takdirde Kiracı Olmayanlar

Gürültülü Kiracı ile Başa Çıkmada Ev Sahibinin Sorumluluğu

Bir kiracı, kiralık mülkteki diğer kiracıları tahrip ediyorsa, durumu araştırmak ve gerektiğinde harekete geçmek, ev sahibi olarak sizin sorumluluğunuzdadır.

  • Şikayette Bulunan Kiracıyla Konuşun
    • Kiracıdan gerçekleri şikayetten şikayetçi olmak isteyeceksiniz. Gürültü saat kaçta oldu? Ne zamandır devam etti? İlk defa mı oldu? Bu konuda kiracı ile karşılaştılar mı?
  • Sözde Gürültü Yapıcıyla Konuş
    • Ardından, gürültüden sorumlu kiracı ile yüzleşmek isteyeceksiniz. Diğer kiracıları rahatsız ettiklerini bilmiyor olabilirler veya unapologetic olabilirler.
    • Kiracıya, onlara karşı bir ses şikayeti olduğunun farkında olun. Bu onların ilk suçuysa, onları bir uyarıyla bırakabilirsiniz. Ayrıca şikayette bulunan kiracıya sorunu çözdüğünüzü bildirdiğinizden emin olun.
    • Ayrıca mülkteki diğer kiracılarla konuşmak ve mülkte aşırı veya yüksek sesler duyup duymadıklarını sormak isteyebilirsiniz. Kiracı, bir gece boyunca aşırı gürültüye neden olan birkaç kişiyi içerebilir veya kronik olarak müziklerini yüksek sesle çalıyor olabilir.
  • Gürültü Devam Ederse
    Kira sözleşmenizde gürültü ihlali ve sessiz saatler ile ilgili bir hüküm olmalıdır. Kiracıya, tekrarlanan gürültü ihlallerinin kira sözleşmelerinin ihlali olduğunu hatırlatmanız gerekir. Onlara imzalı kiralarının bir kopyasını hatırlatma olarak verebilirsiniz.
  • Gürültü Sessiz Saat Politikasını İhlal Ediyor mu?
    Sessiz bir saat politikanız var mı? Kiracılarınıza kiralarının bir parçası olarak Sessiz Saat Politikası imzalatırsanız, bu sessiz saatler anlaşmasını ihlal ederse kiracı kirayı ihlal eder. Politikanızın ve yerel ve eyalet yasalarınızın tam olarak ifade edilmesine bağlı olarak, kiracıya sözleşmeyi takip etmemek veya kiracısını kiralarını ihlal ettiği için tahliye etmek için belirli bir dolar tutarında ceza kesebilirsiniz.
  • Tedavi Et veya Çıkma Bildirimi
    Tekrarlanan suçlar için, kiracıya, belirli bir tarihe kadar ki sözleşmeyi ihlal eden davranışları bırakma seçeneği sunan bir Cure veya Quit Notice vermek isteyebilirsiniz, aksi takdirde tahliyeye maruz kalırlar.
  • Gürültü Durmazsa:
    Kiracıyı tahliye etmek zorunda kalabilirsiniz. Davranışları diğer kiracıların yaşam kalitesini etkiliyorsa, sahip olduğunuz tüm diğer saygın kiracıları kaybetmektense mülkünüzün bu 'kötü tohumdan' kurtulmanız daha iyidir.

Gürültülü Komşularla İlişkilerde Ev Sahibinin Sorumluluğu

Ne yazık ki, kiracının gürültü şikayetinin kaynağı kontrolünüz dışında olabilir. Gürültü size kira ödemeyen bir komşunuzdan geliyorsa sınırlı seçenekleriniz vardır.

  • Kiracının Gürültülü Komşuya Adres Verdiğini Önerin
    Bir kiracı mülkün dışındaki gürültüden şikayetçi ise, kiracının doğrudan gürültü yapan kişiyle konuşmasını önerebilirsiniz. Komşu, eylemlerinin dikkatini verene kadar başka birini etkilediğini fark etmeyebilir. Amaç, hakaret eden tarafa eylemlerinin kendileriyle ilişki kurarak ve düşmanlık yaratmadan başkalarını nasıl olumsuz etkilediğini göstermektir.

  • Sorun devam ederse
    Eğer gürültü suçlusu kiracı ile karşı karşıya kaldıktan sonra davranışlarını hala durdurmadıysa, onlara da deneyebilir ve yaklaşabilirsiniz. Eğer suçlu taraf bir kiralık dairede yaşıyorsa, ev sahibi veya mülk sahibiyle iletişim kurmayı denemelisiniz. Genellikle daha duyarlı olacaklar çünkü mahallede kötü bir üne sahip olmak istemiyorlar. Eğer suçlu gerçek mülk sahibi ise, kiracınıza talimat verdiğiniz gibi aynı kibar ve saygılı bir şekilde hitap edin.
  • Hiçbir Şey Değişmezse
    Komşunun bir tür yerel yasayı ihlal edip etmediğini belirleyin. Örneğin, saat 10'dan sonra aşırı gürültü yapıyorlarsa. veya sabahın belli bir saatinden önce yerel bir gürültü yönetmeliğini ihlal ediyor olabilirler. Bu durumda, kiracı polise gürültü ihlali konusunda çağrı yapabilir.
  • Dış Gürültüyü Azaltma Yolları
    • Kronik sorunlar için, örneğin, dış gürültüyü azaltmak için adımlar atmak isteyebilirsiniz.
      • Çalılık Ekleme
      • Ek Yalıtım
      • Çift Bölmeli Pencereler


Yazarın Video: Kira kontratı bitmeden evden çıkmak mümkün mü?

İlgili Makaleler:

✔ - Etkinlik Planlama Hizmeti Teklifi Nasıl Yazılır

✔ - Alçıpan üzerinde bir tokat fırça dokusu oluşturma

✔ - Kâr Amacı Gütmeyen Kuruluşlara Personel Ne Kadar Öde?


Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!