Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

Lease Sahipleri Belirli Dönemlerde Kiracılara Özel Haklar Verir


Bir özel mülk, belirli bir süre için mülkün sahibini kullanması için kiracıya özel haklar verir. Bazen, her zaman olmasa da, özel mülkler, kiracının mülkün kullanımına ve mal sahibinin yükümlülüklerine ilişkin belirli hüküm ve koşulları içeren kira sözleşmeleri veya sözleşmeleri ile uygulanır.

Ev sahipleri ve kiracılar genellikle hangi tip konut mülklerinin kiracıyı dolulukla idare edeceğini müzakere eder, ancak bazen bir veya iki tarafın kontrolü dışındaki koşullar, mahkemelerin araya girmesine ve hangi tür konut mülklerinin uygulanacağına karar vermesine neden olur.

Çoğu eyalette Dolandırıcılık Statüsü, bir yıldan uzun süreli kiraların uygulanabilmesi için yazılı olmasını gerektirir. Tüm yazılı kiralamalar, mal sahibinin ve kiracının hak ve yükümlülüklerini ifade etmelidir. Kira bedeli, bakım, tamirat ve kamu hizmetleri gibi şeyler kira belgelerinde kararlaştırılır.

Yıllarca Emlak

Gayrimenkulde, yıllar boyunca bir mülk tipik olarak birkaç yıl sürer. Bu tip bir mülk mülkün tanımlayıcı özelliği, belirli bir başlangıç ​​tarihi ve bitiş tarihi olmasıdır. Kira süresi dolduğunda, kiracının mülkün önceden bildirimde bulunmaksızın mülkünü boşaltması beklenir. Kira, kira sözleşmesinde belirtilen sıklıkta ödenebilir. Kiracı, sözleşmenin ihlali olması veya belirli şartlar altında sözleşmeyi kesmesine izin verilmesi halinde, bu tür bir sözleşmeyi iptal etme hakkına sahiptir.

Dönemden Döneme Gayrimenkul

"Periyodik kiracılık" olarak da bilinen mülk, dönemden kiralama tarihine kadar olan bir mülkün belirli bir bitiş tarihi belirtmez, ancak kiracılık ve kiracı ayları gibi kira ödemeleri dönemlerini belirtir.

Hem kiracı hem de ev sahibi, bu tip bir kiralama için belirli bir sonlandırma tarihi bulunmadığından, boşaltma konusunda bildirimde bulunmalıdır. Kısa ve uzun süreli apartman sahipleri genellikle kiracıları dönemsel kiralama imzalamaları için talep eder. Ayrıca yıllarca süren mülklerin, süresi dolduğunda dönemsel dönemlere ait olan kira mülklerine geri döndüğünü de unutmayın.

Will'de Emlak

Kira sözleşmesi türlerinden en yapılandırılmamış olan bir mülkün belirli bir bitiş tarihi veya aydan aya gibi belirli bir dönemsel kiracılık bulunmayacaktır. Örneğin, ebeveynler yetişkin çocuklarının, istedikleri bir konut mülkünde evlerinden birinde yaşamalarına izin verebilir.

Genellikle aile üyelerinin iş yaptığı durumlarda olduğu gibi, vasiyetname sahibi bir mülkün mülkiyeti hiçbir belgeye sahip değildir ve ebeveynlerin yetişkin çocuklarına tahliye bildirimi sunmaları durumunda olduğu gibi yalnızca yasal müdahale ile sona erebilir.

Sufferance şirketinde Estate

Tasfiye edilen mülk, bir kiracı kira kontratını aştığında ortaya çıkan, mülkün yasal süresinin dolmasından veya sözleşmenin sona ermesinden sonra mülkiyeti işgal etmesiyle ortaya çıkan bir mülk mülkiyetidir. Bu tip bir kiralık mülkte kiracı, mülkiyeti işgal etmeye ve kirası ödemeye devam etmeye karar verebilir.

Mal sahibi mülk sahibi, mülk sahibine mülkü boşaltmasını söylediğinde sona erer. Örneğin, devam etmeyen bir ev sahibi, kiracının kira süresinin dolmasından uzun bir süre sonra kalmayı seçtiği ve mülkünden ayrılmasını istemediği için mülk sahibi bir mülkle uğraşırken kendini bulabilir.


Yazarın Video:

İlgili Makaleler:

✔ - Walmart'a Gıda Ürünlerini Nasıl Satmayı Öğrenin

✔ - E-ticaret Sosyal Medya Stratejisi

✔ - Radyan Isıtma Manifoldları Hakkında Bilgi Edinin


Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!