Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

Emlakçı Olarak Kariyer Sizin İçin Uygun mu?


Birçok insan, emlak kariyerinin kolay para olduğunu düşünür ve genellikle bir süre sonra olabilir. Ve bundan daha fazlası var.

Bu alanda iyi bir yaşam sürmek için bir "satıcı" olmak zorunda değilsiniz. Emlak, öncelikle bir hizmet işidir, bu nedenle müşterilerinize hizmet etmek başarıya katkıda bulunur. Ancak birçok insan gayrimenkulü başka bir satış kariyerinden doğal bir geçiş olarak buldu ve bunun daha tatmin edici olduğunu düşünüyor.

Ne de olsa, insanlara hayatlarında yapabilecekleri en büyük finansal işlemlerden biri olanlara yardım ediyorsunuz.

Tabii ki her kariyerin sakıncaları var. Bu, iyiyi kötüye karşı dengelemek ve kötüye karşı toleransınızı ölçmek meselesidir. Bir emlakçı olarak kendi patronunuz sizsiniz, ancak bunun için büyük bir sorumluluk ve bir miktar nakit yatırımla başlayabilirsiniz.

Eğitim Gereksinimleri Minimal Olabilir

Gerçek bir emlakçı olmak için kolej derecesine ihtiyacınız yoktur, ancak eğitim genellikle takip ettiğiniz herhangi bir kariyere yardımcı olur. Neredeyse evrensel olarak, devletler en az bir lise diplomasına veya GED'e sahip olmanızı gerektirir ve en az 18 yaşında olmanız gerekir. Bazı eyaletlerde eğitim gereklilikleri vardır ve bir lisans sınavını geçmek zorundasınız, ancak bunu lisans derecesi almak için gerekenden çok daha kısa sürede yapabilirsiniz.

Başlamadan önce, muhtemelen bir ön lisans kursunu tamamlamanız gerekecek, ancak zamanın yatırımı başından sonuna kadar 30 gün kadar az olabilir.

Sınav bazı ülkelerde zorlu olabilir. Genellikle ulusal yasalara ve konulara adanmış ikinci bir bölümle eyalet düzeyinde bir bölüme ayrılır ve her ikisini de geçmeniz gerekir.

Ulusal Emlakçılar Birliği, kendinizi hazırlamak için kayıt olabileceğiniz kursları düzenli olarak desteklemektedir ve özgeçmişinizde de harika görünecektir.

Para sonunda, iyidir

Genelde, geleneksel bir işte çalıştığınız zaman ve haftada aynı ücret ya da maaşla mahsur kalıyorsunuz, işvereniniz maaşlı olmaya karar verene ve size zam teklif edene kadar. Nihai kazancınızla ilgili herhangi bir sınırlama, emlakçı olduğunuzda kendinize verdiğiniz sınırlardır. Ne kadar kazandığınız ve ne kadar çalıştığınızla doğrudan orantılı olma eğilimindedir.

Bu, "sonuçta" kelimesinin burada anahtar olduğunu söyledi. İşteki ilk haftanızda bir yağış almayacaksınız. Sadece bu şekilde olmaz ve bununla başa çıkmak için hazırlıklı olmalısınız. Mizacınıza ve küçük bir finansal strese toleransınıza düşebilir.

Başlamak için para harcamanız gerekecek. Lisans sınavı ve başlamanız gereken herhangi bir eğitim var. Ayrıca kartvizitlere, pazarlama bütçesine ve nezih ve güvenilir bir araca ihtiyacınız olacak. Ve sizin de kendi kişisel faturalarınızı ödeyeceksiniz.

Bazı uzmanlar, ilk komisyon çekinizi almadan altı ay ila bir yıl öncesine kadar tavsiyede bulunabilir, çünkü komisyonlara genellikle işlemlerin sonunda ödeme yapılır. Bu noktaya gelmek için biraz çaba sarf etmeniz gerekecek ve bu süre boyunca hayatta kalmak için yeterli miktarda tasarruf yapmanız gerekecektir.

İşgücü İstatistikleri Bürosu'na göre, emlakçılar 2017 itibariyle yaklaşık 47.880 dolarlık bir ortalama maaş alıyorlar. Medyan, tüm aracıların yarısının bundan daha fazla kazandığı ve yarısının daha az kazandığı anlamına gelir. Bu, düzenli olarak yedi rakamlı mülklerle uğraşanları ve aynı zamanda yarı zamanlı alanda uğraşan ajanları kapsar. İki aşırı uç, sayıları dengeleme eğilimindedir.

Bazen Esnek Saatlerin Keyfini Alacaksınız

Bu salak da bir ihtarla gelir ve sizin için önemli olan şeyden kaynaklanır. Kimse saat 9'da bir saat atmanıza gerek kalmayacak ve pazartesiden cumaya kadar saat 17: 00'ye kadar masanızda saklanacaksınız. Kendi saatlerinizi ayarlayabilir ve kişisel ihtiyaçlarınızı karşılamak için onları dolaştırabilirsiniz. Çocuğunuzu okuldan almak isterseniz, bunu yapabilirsiniz.

Kapak tarafı, emlak müşterilerinizin çoğunun irade zaman saatlerini deliyor olmalısınız, aksi takdirde çalışma programlarını ayarlamakla sınırlı kalırlar.

İyi bir iş yapmak istiyorsanız, ne zaman hazır olmanız gerektiğine karar vermelisiniz. Bu genellikle çalışma geceleri, hafta sonları ve hatta bazı tatiller anlamına gelir.

İnsanlara yardım ediyorsun

Gayrimenkul çalışmasının yardım yönü, özgecil tipler için büyük bir avantajdır. Müşterileriniz, yaşamlarında en önemli finansal adımın ne olabileceğini, belki de ilk evlerini satın almayı veya uzun zamandır aile evlerini emekli oldukları için küçültmek için satmanın eşiğinde. Her iki durumda da, sinirleri ve bazen alıcıların veya satıcıların pişmanlıklarını bekleyebilirsiniz.

Doktora yapmana gerek yok. Bütün bunlarla başa çıkmak için psikolojide, ancak çok fazla şefkat ve sabra sahip olmak, özellikle her ikisini de özgürce vermekten hoşlanıyorsanız yardımcı olabilir.

Teknoloji Avantajı

Günümüz teknolojisi ve mobil dünya, istisnai olarak insan odaklı olmayan acentelere gayrimenkulde başarılı olmak için yardımcı olabilir. Mobil cihaz dostu iyi bir web sitesi çalıştırabilirseniz, bazı sosyal web sitesi yayınlama işlemlerini gerçekleştirebilirseniz ve e-postalara veya kısa mesajlara hızlı bir şekilde yanıt verirseniz, potansiyel müşterilere bağlanma konusunda gerçek bir şansınız olmalıdır.

Gayrimenkul Kariyerinin Artıları

Bir grup yepyeni acenteyi sorguladığınızda, gerçek bir emlak kariyeri seçmek için çok çeşitli nedenler bulacaksınız. Birçoğu işin yardım doğasını severken, diğerleri bağımsız doğalarını kullanmak ve kendi patronları olmak ister. Ancak başarılı bir emlak kariyeri oluşturmak için çaba ve zaman harcıyor, çaba ve para harcıyor.

Karşılığında çok şey alacaksın. Bağımsız bir müteahhitsiniz, böylece kendi işinizi kontrol edebilirsiniz. Geliriniz sınırlı değil. Becerilerinize ve iş ahlakınıza dayanmaktadır. Gelecekteki işlerinizi mükemmel hizmet ve müşteri tavsiyeleriyle kurabilirsiniz.

Gayrimenkulde Kariyer Eksileri

Bağımsız bir müteahhit iseniz, işinizin geliştiğinden emin olmak için kendi başınızasınız. Geleceğe ilk başladığınızda gelir çok uzun olabilir. Emlaktaki ilk aylar ve yıllar siz gidene kadar bayram veya kıtlık olabilir.

Yeni ajanlar için yüksek başarısızlık oranı var. Sorumluluk ve risk müşterileri temsil etmenin bir parçasıdır. Sigortaya ihtiyacınız olacak, çünkü mülkle ilgili maddi bir gerçeği ifşa etmemek veya teftişleri ihmal etmek gibi bazı hatalar size dava açabilir.

Artıları:

• Bağımsız bir Müteahhitsiniz ve kendi işinizi kontrol edin.

• Gelirleriniz sınırlı değildir ve becerilerinize ve iş ahlakınıza bağlı değildir.

• Kendi çalışma zamanlamanızı ve tatillerinizi ayarlayın.

• Açık havada ve çeşitli yerlerde çalışın.

• Mükemmel servis ve müşteri tavsiyeleriyle gelecekteki işler oluşturun.

• İnsanlara en büyük finansal işlemlerinden birinde yardım etmenin tadını çıkarın.

Eksileri:

• Bağımsız bir Müteahhitsiniz ve işi öğrenmek için kendi başınızasınız.

• Gelir uzun zamandır devam ediyor ve "bayram ya da kıtlık" olabilir.

• Müşteriler sizi istediğinde hazır olmalısınız.

• Yeni ajanlar için yüksek başarısızlık oranı var.

• Sorumluluk ve risk, müşterileri temsil etmenin bir parçasıdır.


Yazarın Video: Karaktersizler İçin Kariyer Yapma Rehberi

İlgili Makaleler:

✔ - Örnek Editoryal Teklif

✔ - Yaygın Tahliye Hataları: Ne Yapmamalı

✔ - Dünyanın En Büyük İnşaat Mühendisliği Projesi


Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!