Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

Her Evsahibi için Önemli Kiralama Hükümleri

Güçlü bir Kira sözleşmesi oluşturma


Kira sözleşmesi, sizinle kiracınız arasında yasal olarak bağlayıcı bir sözleşmedir. Bu nedenle, her ev sahibinin, yasal olarak gerekli maddeleri, ayrıca kiralamayı daha güçlü kılacak bazı ek maddeleri içeren bir kontratı olması çok önemlidir. İyi bir kiralamanın neyi içermesi gerektiğini öğrenin.

Bazı ev sahipleri basit bir kiralamayla başlar, ancak zamanla ve kişisel deneyimler yoluyla, geçmişte karşılaştıkları sorunlardan kendilerini korumak için ek maddeler eklerler. Bu yaklaşımı seçebilir ya da en başından itibaren kapsamlı ve kapsamlı bir kira sözleşmesi yapmaya karar verebilirsiniz.

  • 01

    Kira Nedir?

    Kira Ev Sahipleri ve Kiracılar Nedir?

    Bu makale size bir kiralamanın yapı taşlarını öğretecektir. Bir emlak kiralama sözleşmesinin genellikle kim olduğunu ve kiralanabilecek farklı mülk türlerini öğreneceksiniz.

    Bir avukatın kira kontratınızı taslak haline getirip getirmemesi gerektiğini öğreneceksiniz. Ayrıca bir kiralama sözleşmesi ile bir kiralama sözleşmesi arasındaki farkı da keşfedeceksiniz.

  • 02

    Her Temel Kiralama Kirasının Dahil Etmesi Gereken 5 Temel Nokta

    Kiralık Kira Sözleşmesi Temellerinin Resmi

    En temel kiranın bile içermesi gereken belirli şeyler var. Kira, iki taraf arasında bir varlığın kullanımı için yapılan bir sözleşmedir. Bu nedenle, her kiralamanın içermesi gereken bir madde, 'taraflar' ya da kira sözleşmesinin kim olduğudır. Bu makale, size kira sözleşmenizde bulunması gereken en temel beş maddeyi öğretecektir.

  • 03

    Örnek Depozito Kiralama Maddesi

    Örnek Güvenlik Depozito Kiralama Sözleşmesinin resmi

    Kiracınızın mülkünüze taşınmadan önce bir depozito yatırmasını istemek her zaman iyi bir fikirdir. Bu teminat, ödeme yapılmaması durumunda veya kiracının mülkünüze zarar vermesi durumunda sizi koruyacaktır.

    Güvence teminatı şartları, kira sözleşmesinde açıkça belirtilmelidir, bu nedenle kiracı depozitosunun tam iadesini alabilmesi için gerekli olan kuralları tam olarak anlar ve bunlara uyar. Ek olarak, bazı eyaletlerde kiracıya, teminatlarının tutulduğu hesabı ve hesabın faiz oranını yazılı olarak bildirmeniz gerekecektir.

  • 04

    Büyük Kiralama Evcil Hayvan Politikası için 4 Adım

    Kiralık Hayvan Politikası Resmi

    Kiracıların mülkünüzde evcil hayvan bulundurmasına izin vermeyi reddetmek veya izin vermeyi reddetmek için sahip olduğunuz politikayı tam olarak belirtmeniz gerekir. Bu kurallar kira sözleşmenize dahil edilmezse, kiracı kendileri tarafından bağlanmayacaktır.

    Bu kiralama maddesi, hangi ev hayvanlarına izin verildiğini, bir depozito olması durumunda, kiracının evinde onaylanmamış bir evcil hayvan bulunmasının sonuçlarını, evcil hayvanın yaratabileceği yükümlülüğü ve evcil hayvanın daireye verdiği zararın ücretlerini açıkça belirtmelidir.. Ayrıca evcil hayvan ve mülk sahibi ile ilgili beklentilerinizi de tanımlamanız gerekir.

  • 05

    Kiralık Emanet Depozito Fişi

    Güvence Teminat Fişi Resmi

    Bu, orijinal kira sözleşmesinin sürücüsü olarak hareket eden ayrı bir kağıt olmalıdır. Kiracının güvenlik depozitosu fiili alındığını kabul edecektir.

    Kiracının güvenlik teminatını faiz getiren bir hesapta tutmanızı gerektiren eyalette, bu form ayrıca kiracının depozitolarının yapıldığı şartları bildirecektir. Güvenlik depozitosu aldıktan sonraki 30 gün içinde genellikle kiracıya bu belgenin bir kopyasını vermeniz gerekecektir.

  • 06

    Kurşun Boya Bilgilendirme Formu

    Kurşun Bazlı Boya Tehlikesi Resim

    Kurşun bazlı boya, 1978'den önce inşa edilmiş ev veya binalara sahip olan mülk sahipleri ve mülk sahipleri için sorumluluk sorunlarına neden olabilir. HUD ve EPA, böyle bir mülkün kiralanmasında veya satılmasında uyulması gereken belirli kural ve düzenlemelere sahiptir. Para cezaları ve olası davalardan kaçınmak için ev sahiplerinin ve mülk sahiplerinin bu kuralları tam olarak yerine getirmeleri önemlidir.


  • Yazarın Video: KİRA SÖZLEŞMESİ DEVAM EDERKEN EV SAHİBİ SİZİ ÇIKARABİLİR Mİ?

    İlgili Makaleler:

    ✔ - Ev Sahipliği Hakkında Bilmeniz Gereken 5 Önemli Şey

    ✔ - Lezzet ve Renk Maddeleri İçin İnanılmaz Gerçek Meyve

    ✔ - Çocuk Dostu Restoran Menü Örneği


    Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!