Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

C.L.U.E.’nin Önemi Gayrimenkul Raporu

Bu belgeye sahip olmak bir emlak işleminde çok önemli olabilir


Hayat her yıl daha da karmaşıklaşıyor gibi görünüyor ve bu özellikle emlak işlemlerinde belirgindir. 20 yıl önce bir satın alma sözleşmesinde bir sigortalılığa gerçekten ihtiyacınız yoktu. Elbette, borç veren fonlamadan önce bir politika olduğundan emin olmakla ilgileniyordu, ancak alıcılar ve satıcılar bu konuda fazla düşünmediler.

Zaman değişiyor

Küf ve asbest gibi meseleler nedeniyle sigortacılar o zamandan beri azar azar kaldılar. Alıcılar elbette ki ev sahibinin kapsama alanını almaya güvenemezler. İstediğiniz evin sigorta edilemez olduğunu görebilir veya evin şikayet geçmişi varsa, özellikle küf gibi yüksek riskli meseleler varsa yüksek maliyetli teminat almanız gerekebilir.

şimdi sözleşmelerde sigorta şartlarına ihtiyacımız var. Sigorta sürprizi varsa, alıcılar en ciddi paralarını geri alabilmeyi istiyor. Kuşkusuzca sağlık sorunlarına yol açabilecek büyük bir sorunu olan bir eve taşınmak istemediklerinden bahsetmiyorum.

Denklemin zor kısmı, sigorta sorunlarının kökeninin sigorta taleplerini beyan etmeyi seven bir sahip kadar basit olabileceğidir. Yıllar boyunca sigorta şirketlerinin görmek istediğinden daha fazla talepte bulunmuş olabilir... ve alıcı bunun için cezalandırılır.

Burası bir C.L.U.E. rapor çok kullanışlı olabilir. Satın almak için belirleyici adımlar atmadan önce, bir mülkün sigorta geçmişini sağlar.

C.L.U.E. tarafından sağlanan bilgiler Rapor

Kapsamlı bir Zarar Takibi Borsa (C.L.U.E.) raporu, talep tarihlerini ve dahil olan sigorta şirketlerini içermektedir.

Ayrıca, yürürlükte olan politika türlerini veya politika türlerini ve kaybın bir kasırga gibi adlandırılmış bir felaketle ilişkili olup olmadığını da gösterir. Kaybın yerini, ödenen meblağ ve zararın sebebi ile birlikte - mülkün üstünde mi yoksa dışında mı?

C.L.U.E. tarafından kapsanan zamanlar Rapor

İPUCU. raporlar beş yıl öncesine ait mülk tarihine dayanıyor. Beş yaşından büyük kayıpları ortadan kaldırmak standart endüstri uygulamasıdır.

Raporu Kim Sipariş Edebilir?

Sadece bir mülkün sahibi veya sigortacısı bir C.L.U.E. rapor. Alıcıyı temsil ediyorsanız, talep mülk satıcısından / sahibinden gelmelidir.

Birincil konut için raporlar internet üzerinden sipariş edilebilir. İpucu. rapor artık LexisNexis'in bir parçası. Tatil veya kiralık mülkler için raporlar postayla talep edilmelidir.

Gayrimenkul İşlemlerinde Raporun Önemi

BİR İPUCU. Rapor, bir alıcının ev satın alımını yeniden gözden geçirmesine neden olabilecek zarar bilgileri sağlayabilir. Su hasarı ve küf nedeniyle ödenen bir kayıp olsaydı, alıcı yoldan mülkte sigorta almak pahalı ya da çok zor olabileceğinden alıcı anlaşmayı kabul edebilirdi.

İPUCU. Maliyet Raporu

Tüketiciler bir ücretsiz C.L.U.E. hakkına sahiptir. Her yıl rapor. Her biri 19.95 dolar karşılığında ek raporlar sipariş edilebilir. Çoğu emlak uzmanı bu masrafı, sağladığı bilgilerin önemini göz önüne alarak alıcılarına ve hatta satıcılarına tavsiye eder.

Satıcılara Avantaj

Satıcı müşterinizin evi için temiz bir sigorta faturası faturası gösteren bir belge varsa, potansiyel alıcılara satın alma işlemine devam etmeleri için güven vermenin sadece bir yolu. Raporda, satıcının son beş yıl içinde evi satın alıp almadığı ve bir C.L.U.E siparişi vermediği konusunda farkında olmadığı sorunları bile açığa çıkarabilir. zamanda rapor verin.

Alıcı ve Acentelerine Avantaj

Alıcının raporun düşük maliyeti nedeniyle sağladığı ekstra koruma paha biçilmezdir. Hatalarınız ve ihmal sigortanız da bunun için sizi sevecektir.

Er ya da geç hareket et

C.L.U.E'yi al. Sigorta kapsamı için mümkün olan en erken süreçte rapor verin ve başvuru yapın. Her alıcı, her iki tarafça bir sözleşme imzalandıktan sonra çok hızlı bir şekilde kapsama başvurusunda bulunmak için dikkatli olmalıdır.

Amaç, işleme girmeden ve maliyete katlanmadan önce bir onay almak veya kötü haberi almaktır.


Yazarın Video: Un siglo de esclavitud: La historia de la Reserva Federal

İlgili Makaleler:

✔ - Bir Restoran Sahibi Olmanız Gereken 10 İşaret - Bir Restoran Sahibi Olup Olmadığınızı Nasıl Anlarsınız?

✔ - EBay Paralarıyla Ödül Kazanma

✔ - 501 (C) (7) Vergiden Muaf Sosyal Kulüp Nedir?


Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!