Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

Evinizi Para Kazanma Özelliğine Nasıl Döndürürsünüz?

Eviniz, Yaşamak için Bir Yer Olarak Bir Gelir Kaynağı Olabilir


Emlak vergileri. Araçlar. Ev kredisi ödemeleri. Evlerimizin bize pahalıya mal olduğu her türlü yol var. Birçoğumuz, uzun vadede evimizi ve mülkümüzü kar için sattığımızda her şeyin karşılığını alacağını umuyoruz.

Ama o kadar beklemene gerek yok. Neden şu anda evinizden bu iş fikirlerinden biriyle para kazanmıyorsunuz?

Kiralık Süit ekle

Yasal olduğu bir bölgede yaşıyorsanız, mülkünüze bir kiralık süit ekleyebilirsiniz. İçeride klasik bir kayın ya da bodrum katı için yeriniz yoksa, garajınızı dönüştürmeyi veya hatta alan ve düzenlemeler izin verirse ayrı bir bağımsız yapı inşa etmeyi düşünün.

Yenilemeden veya inşa etmeden önce bölgenizdeki yasal süitler için düzenlemeleri araştırdığınızdan emin olun. Yasal kiralık süitlerin, örneğin ayrı mutfak ve banyoların yanı sıra kendi ayrı girişlerine sahip olma zorunluluğu vardır.

Ayrıca, bir ofis oluşturmadan önce süitinizin ne kadar gelir getireceğini araştırdığınızdan emin olun. Ev sahibi olarak para kazanmaya başlamadan önce tadilatınızda harcayacağınız parayı geri almanın ne kadar süreceğini hesaplayın. Rentometre, bulunduğunuz yerde kiralama fiyatlarını kontrol etmek için kullanışlı bir araçtır.

Konaklama Kiralama

Süit fikri senin için işe yaramıyor mu? İstenilen bir yerde yaşıyorsanız mülkünüzün bir kısmını veya tamamını kiralayabilirsiniz. Evinizin arzu edebileceği bir tatil beldesinde yaşamak zorunda olduğunuzu düşünmeyin. Bir kolej veya üniversiteye, hastaneye, büyük bir işverenine yakın olmak ya da sıkı bir kiralama pazarına sahip bir şehirde yaşamak bile mülkünüzü kiralamak istediğiniz bir yer haline getirebilir.

Kiranızdan para kazanmanın ilk adımı, evinizde hangi alanı kiralayacağınıza karar vermektir. Kendi banyolu yatak odaları, ortak tesislere sahip bir yatak odasından daha fazlasını kiralayacaktır. En fazla geliri elde etmek için, eğer ebeveynleri varsa ebeveyn yatak odanızdan vazgeçmeyi düşünebilirsiniz. O zaman konaklama yerinin ne için kiralayabileceğini araştır. Gerektiği kadar çeki düzen verin. Bazı iyi fotoğraflar çekin ve işte! Bir Airbnb ev sahibi olmak için kayıt olmaya veya kiralama listenizi craigslist'e yerleştirmeye hazırsınız.

Turistlere hitap eden bir yerde yaşıyorsanız mevsiminde mülkünüzün taşınmasını ve kiralanmasını düşünebilirsiniz. Bu, bunu olumlu bir nakit akışı durumu haline getirecek bir yerde yaşayabileceğinizi varsayıyor.

Yatak ve Kahvaltı Çalıştır

Birden fazla odanız varsa ve kira gelirinizi en üst düzeye çıkarmak istiyorsanız, evinizi bir oda ve kahvaltıya dönüştürmenin yolu bu olabilir. Evinizdeki birkaç odayı gece veya haftalık olarak kiralayabilmek, aylara göre kiralamaktan çok daha kazançlı olabilir.

Oda ve Kahvaltı işletmek, bir oda kiralamaktan çok daha fazla ana bilgisayar gerektirir - ve kahvaltı sadece başlangıçtır. O yola başlamadan önce bir BnB'yi başlatmak ve çalıştırmak için ne gerektiğini araştırın.

Depolama Alanını Kirala

Peki ya ev sahibi ya da ev sahibi olmak istemiyorsanız, ancak sabit bir gelire dönüştürmek istediğiniz hala uygun bir alanınız varsa? Alanın büyüklüğü ve özellikleri doğru ise, aylık olarak depolama alanı olarak kiralayabilirsiniz.

Pek çok insan, kış mevsiminden korumak istedikleri ancak evlerinde tutabilecekleri yerlere sahip olmayan tekne, karavan ve motosiklet gibi araçlara sahiptir. Bazıları yıl boyunca depolama seçeneklerini arıyor. Bir başkasının araçlarını garajda, kulübede veya ahırda saklamasını sağlamak, bazı aylık gelirleri de beraberinde getirebilir. İnşa etmek veya dönüştürmek için alanınız var mı? Depolama birimleri için sürekli büyüyen bir talep var.

Kiraladığınız odalarda olduğu gibi, reklam amaçlı olarak alanınızın iyi fotoğraflarını çekin ve kiralamanızı öne çıkaracak her türlü özel özelliği (ısıtılmış alana sahip olmak gibi) not ettiğinizden emin olun.

Kullanılmayan alana sahip bir dönme alanınız varsa, açık havada depolamak için de kullanabilirsiniz.

Pazar Bahçıvanı Olun

Standart bir banliyöde yaşıyor olsanız bile, satmak için yeterli meyve, sebze veya çiçek yetiştirebilirsiniz. Eğer bir dönüm noktasında yaşıyorsanız, daha da fazla büyüyen imkanınız var. Birçok yerde, mevsiminde taze çiçekler, meyveler, fındıklar ve yerel ürünler satan yol kenarındaki standları görmek yaygındır.

Artan sayıda insan, yedikleri yemeğin güvenliği ve sağlıklılığı konusunda daha fazla endişe duydukları için (organik gıda endüstrisinin büyümesine tanık oluyor), taze, yerel gıda pazarı gelişiyor. Öyleyse, bir başkasına sahipseniz, neden yeşil baş parmağınızı kendi mülkünüzden ve muhtemelen yerel bir çiftçi pazarında yetiştirdiğiniz şeyi işe almaya ve satmaya zorlamıyorsunuz?

Etkinlikler tutun

Bir dönme veya küçük bir çiftliğe sahipseniz, para tutan etkinlikler yapabilirsiniz. Bunu yapmak için büyük konserler veya müzik festivalleri düzenlemek zorunda değilsiniz (elbette, doğru mülke ve böyle bir etkinliğe sahip olmak istemeniz mümkün olsa da.) mevsimlik labirentler ve labirentler kurarak, hayridler, çiftlik turları ve gösteriler düzenleyerek ve özel etkinlik yemekleri sunmaktadır.

Güzel kırsal alanlardaki açık hava düğünleri, mevsimde her zaman popülerdir. Ancak, tarım arazisine sahipseniz, faaliyete geçmeden önce yaşadığınız tarım arazilerinde hangi ticari faaliyetlere izin verildiğini kontrol etmeyi ve görmeyi unutmayın. Bazı faaliyetler kısıtlanabilir, yasaklanabilir veya özel izinler gerektirebilir.

Ev Tabanlı Bir İşe Başlamak

Evinizden para kazanmak için yukarıdaki tüm fikirler ev tabanlı işletmelerdir, ancak bunlar hiçbir şekilde tek olasılık değildir. Gerçekten evde çalışmak ya da evinizi yeni küçük işletmenizin üssü olarak kullanmak istemeniz, ev tabanlı bir işletme işletmenin (ev merkezli olmayan bir iş yerine) avantajları vardır.

İşinizi evinizden dışarıda bırakmak, örneğin, işinizin başını kısmasına yardımcı olur, gelir vergisi avantajları sağlar ve evde çalışabiliyorsanız, gelir elde ederken çocuklarınızla evde kalmak için harika bir yol olabilir..

Ev işi yapmaya hazır mısın? Ve eğer hangi iş fikrinin peşinden gitmek istediğinizi bilmiyorsanız, işte şimdi ve yarın için en iyi 10 ev işi fırsatı.

Ev Mülkünüzü Gelir Mülkiyetine Getirmeden Önce

Kalenizin asma köprülerini indirmeden önce göz önünde bulundurmanız gereken iki önemli nokta var. Birincisi sigorta riskidir. Mülkiyetinizi sigorta poliçenizde belirtilmeyen yollarla kullanıyorsanız, yangın, sel veya başka bir felaket durumunda sigortanız (ve muhtemelen) geçersiz hale gelebilir. Ancak mülkünüzü kullanmaya karar verirseniz, uygun sigorta teminatı almanız gerekir.

İkincisi, idare edebileceğinizden daha fazlasını almadığınızdan emin olmak. Yenilemeler fiziksel olarak pahalı olduğu kadar denenebilir. Ve herkes bir Pansiyonlar veya bir düğün mekanına ev sahipliği yapmak için ayrılmaz.

Fakat her ikisini de dikkatlice düşündüyseniz, neden şimdi para kazanırken evinizden para kazanıp kazanmadığınızı neden bekleyin ve görün.


Yazarın Video:

İlgili Makaleler:

✔ - Küçük İşletmeler Haftası Boyunca Ticari Zorluklarınızı Aşmanın 7 Yolu

✔ - Küçük İşletme Sahipleri için 5 Günlük Para Yönetimi İpuçları

✔ - Başarısızlık Korkusunu Aşmanın 5 Yolu


Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!