Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

Kira Zamanında Ne Kadar Karar Verilir


Bir kiracının kirası her ay aynı tarihte olmalıdır. Kira süresi, kira sözleşmesinde açıkça belirtilmelidir. İşte, belirli bir günün kira toplamak için sağladığı avantajlar ve neden ödemesiz bir süreye izin vermenin aslında iyi bir şey olabileceği.

Kira Toplamak için 3 Tarih Belirlemek

  1. Rutini Oluştur: Son başvuru tarihi yoksa, ödemeye teşvik yoktur. Kiracılar belli bir bitiş tarihi olan faturaları önceliklendirir. Kiracılar, kiranın her ay belirli bir zamanda ödenmesi gerektiğini anlarsa, zaman içerisinde kiralarını ödeyebilmeleri için paralarını bütçelemeyi öğreneceklerdir.
  2. Ev Sahiplerinin Planlamasına / Ödeme Bonosuna Yardımcı Olur: Her ay tutarlı bir zamanda kira almak, kendi fatura ödemelerinizi bütçelemenize yardımcı olacaktır. Örneğin, kiracıların kira ödemesini, su faturaları veya ısıtma maliyetleri gibi emlak masraflarını ödemek için kullanabilirsiniz.

  1. Tahliye için dosya kolay: Kiranın her ay aynı gün olması durumunda, geciken veya ödenmeyenlerin izini sürmek daha kolaydır. Dört kiracınız varsa ve ayın on dördüncü ayında yalnızca üç kira ödemesi aldıysanız, bir kiracıya karşı tahliye işlemlerine başlamanız gerektiğini görmek kolaydır.

Ayın İlkinde Kira Toplama

Ayın ilk ayının kiracılardan kira toplamak için en iyi zaman olmasının ve olmaya devam etmesinin birkaç nedeni var. İşte dört neden:

  1. Genellikle Kiralamalar İlk Olarak Başlar: Birçok kiralama ayın başında başlar. Bu nedenle, tüm kira ödemelerinin de her ayın ilkinde ödeneceği anlamına gelir.
  2. İnsanlar Para Kazanın: Birçok kişiye hafta sonunda veya ay sonunda ödeme yapılır. Bu nedenle, insanlar genellikle kira ödemesinden hemen önce maaşlarını alacaklar ve bu da aylık kira ödemelerini yapmak için para kazanma ihtimalini artırıyor.
  3. Diğer Faturalar Neden Olmadan Önce Kira Alın: Kamu hizmetleri, kredi kartları ve ipotek gibi faturalar için vade tarihleri ​​ay boyunca dağınık. Ayın ilk ayında, bu diğer faturaların vadesi gelmeden önce rant toplayarak, daha önce ödenmiş olan başka bir faturayı ödemek için bu parayı kullanmak yerine kiranızın kiranızı ödeyebilecek paraya sahip olma olasılığınızı artırıyorsunuz.

  1. Hatırlaması kolay: Ayın ilk ayında kira toplamanın bir başka nedeni de, hem sizin hem de kiracınız için hatırlamanızın kolay olması. Yeni bir ay başladığında kiranın ödenmesi gerekiyor.

Grace Dönemi

Kiranın, ilk ayın gerçek bir vade tarihine sahip olmasına rağmen, çoğu ev sahibi ödemesiz süreye izin verecek. Bu ödemesiz süre, kiracılara, ayın ilk ayından birkaç gün sonra herhangi bir ceza ödemeden kiralarını ödemelerini sağlayacaktır. Örneğin, bir ev sahibi, kiracının herhangi bir ceza olmaksızın ayın beşte birine kadar kira ödemesine izin verebilir.

Biraz yer açmak ayın ilk haftası bir hafta sonu veya bir tatile düştüğünde işleri kolaylaştırır. Bu şekilde, İşçi Bayramı'nı kira ödemelerini izleyerek geçirmek zorunda kalmazsınız.

Ekstra zarafet süresinde bile, hınç hikayesini duyacaksın 'çek postadaydı.' Ancak, zaten kiracılara ödeme yapmaları için fazladan günler verdiğiniz için, o kadar yumuşak olmamalısınız.

Son Tarihte Firma Olun

Kira ayın ilk ayında mı, yoksa kiracılara ek bir ödemesiz süre ödemesine izin veriyorsanız, kurallarınıza sıkı sıkıya bağlı kalmalısınız. Bir kez istisna yaparsanız, kiracı onunla tekrar kaçabileceklerini düşünecektir. Ayrıca, sözleşmedeki bir kuralı çiğnemek için bir ceza yoksa, kiracı herhangi bir cezaya çarpmadan kira sözleşmesinde diğer kuralları ihlal edebileceklerini düşünebilir.

Her zaman kiranın kira sözleşmenizde ne zaman olacağını, hiçbir sorunun olmamasını da dahil etmeniz gerekir. Örneğin, Kira, her ayın ilk gününde ödenecek. Aylık kira ödemesi aynı ayın beşinci günü tarafından alınmadıysa, gecikmiş sayılır.


Yazarın Video: Kiracı kaç ay kira ödemezse tahliye edilir? Av. İbrahim Elbeyi

İlgili Makaleler:

✔ - Serbest Yazarlar İçin Tanıtım Örneği Örneği

✔ - EBay'de utanç verici ürünler satan para kazanma

✔ - I-Joists Kurulum ve Kullanım İpuçları


Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!