Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

Vergi Kaybı İçeren Ev Tabanlı Ticari Kesinti Sınırları


Evden çalışan işletme sahipleri, yıl boyunca kar elde ettikleri takdirde, ev temelli işletme için hem doğrudan hem de dolaylı maliyetleri düşürebilirler, ancak işletme yıl için vergi zararına sahipse, bu maliyetlerin bazıları sınırlıdır. Önce bu indirimlerin açıklaması, ardından işletme para kaybederse, indirimlerin hesaplanması için izlenecek bir süreç.

Maliyetleri Düşmeye Başlamadan Önce

Bu maliyetlere girmeden önce, bir evdeki iş alanı için herhangi bir maliyeti düşürmek için bazı temel gereksinimler vardır. Kesintilerinizi temel aldığınız alan kullanılmalıdır. (A) düzenli olarak ve (b) yalnızca ticari amaçlar için ve asıl iş yeriniz burası olmalı.

Doğrudan ve Dolaylı Ev İş Giderleri

Öncelikle, düzenli olarak ve sadece işiniz tarafından kullanılan evinizin kare görüntülerinin yüzdesini hesaplamanız gerekir. Bir veya daha fazla oda veya odanın bir kısmı olabilir. Bu hesaplamayı yapmak için, işletme kullanım alanının kare görüntülerini ölçün, ardından bunu evin toplam kare görüntülerine bölün. Örneğin, eğer ev ofisiniz 200 metre kare ise ve evinizin kare görüntüleri 1600 metre kare ise, işletme kullanım yüzdesi% 12.5'tir.

Doğrudan Maliyetler

Ardından, evinizin bu bölümünde harcadığınız tutarları doğrudan maliyet olarak toplayın. Doğrudan maliyetler, doğrudan evinizde belirlediğiniz ve hesaplamalar için kullandığınız iş bölümüyle ilgili maliyetlerdir. Bunlar boya, duvar kağıdı veya yeni halıları içerebilir. Örneğin, işyerinizin bulunduğu odanın halısını kullanıyorsanız ve odanın yalnızca bir kısmı iş amaçlı kullanılıyorsa, halı maliyetini yüzde kaçına bağlı olarak yüzde olarak tahsis etmeniz gerekecektir. oda işletmeler için kullanılıyor (bu, yukarıdaki yüzde hesaplamasından farklıdır).

Dolaylı maliyetler

Ev işi için dolaylı maliyetleri, yani, kişisel giderlere ve ev işi giderlerine tahsis edilebilen ev giderlerini ekleyin. Bu dolaylı maliyetler, kamu hizmetleri, ev sahibi sigortası, genel ev onarımlarını içerir. Bu dolaylı giderlerin işletme kısmı, düzenli olarak ve sadece iş için kullanılan evin yüzdesi olacaktır.

Ticari Zararlar için Kesinti Sınırları

İşletmenizin zararı varsa veya işletme geliriniz evdeki işletme indirimlerinizden düşükse, evdeki işletme kesintileriniz sınırlıdır:

Aksi takdirde mahsup edilemeyecek ev işi harcamaları için indiriminiz (yani, sigorta, kamu hizmetleri ve ev amortismanı gibi kişisel harcamalar) evinizin ticari kullanımından elde edilen brüt gelirle sınırlıdır eksi toplamı:

  • İşletmenizin evinizde olmadığı durumlarda düşebileceğiniz ev masrafları (örneğin ipotek faizi ve emlak vergileri) ve
  • Evinizin kullanımıyla ilgili olmayan genel işletme giderleri (sarf malzemeleri, ekipmandaki amortisman, işletme telefonu). Serbest meslek vergilerini bu listeye dahil etmeyin; ayrı ayrı hesaplanır.

Carryover Giderleri

Eğer kesintileriniz bu yıl için izin verilen kesintilerden büyükse, fazla kesintileri bir sonraki yıla devredebilirsiniz. Ancak, gelecek yıl için yapılacak kesintiler hala sınırlamaya tabidir.

Ev İş Kesintileri Hesaplama

Evdeki işletme indirimlerinizi hesaplamak için, Form 8829'u kullanın. Bu form, indirimlerle ilgili limitler de dahil olmak üzere, kesinti sürecinde size yol gösterir. Form 8829'daki toplam kesinti, şahsi mülkiyet geliri için Çizelge C'nize dahil edilmiştir. Evinizin ticari kullanımı için izin verilen toplam harcama Çizelge C'nin 30. satırında girilir.


Yazarın Video:

İlgili Makaleler:

✔ - Mali Tablolarda Vergi Amortisman Amortismanı

✔ - Web Sitenizi Telif Hakkı ile Koruyun

✔ - Çalışan Yaralanmalarına İlişkin Sözleşme Sorumluluk Kapsamı


Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!