Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

Bağımsız Gayrimenkul Komisyoncuları Ofise mi İhtiyaç Duyarsınız?


Bağımsız bir komisyoncu ilk önce kendiliğinden ortaya çıktığında, bir ofiste kendilerini kurmanın zaman veya paraya değip değmeyeceğini belirlemek önemlidir.

Beklenen Müşteri Karması Nedir?

Çoğunlukla alıcılarla mı yoksa satıcılarla çalışmayı mı planlıyorsunuz, tam bir fiziksel ofise ihtiyacınız olup olmadığını en önemli faktör olabilir. Genel olarak, muhtemelen ofis dışında alıcılarla buluştuğunuzu göreceksiniz. Birçok gayrimenkul uzmanı, alıcı müşterilerini mülklerini gösterdikleri alanın yakınında konumlarda toplar. Bu senaryoda bir ofise daha az ihtiyaç vardır.

Ancak satıcılar muhtemelen "tuğla ve harç" iş yerlerine daha çok değer vereceklerdir. Burada bir algı sorunu var ve evlerini listelenen ev fotoğraflarıyla dolu bir duvar gösteremeyen biriyle birlikte sıralamak, ortalama bir satıcının çoğunu isteyecektir. Tabii ki, onlara MLS raporlarını göstermek, girişlerinizin nasıl daha hızlı sattığını ve rakiplerinizden daha yüksek bir fiyat sorma yüzdesi için sattıklarını gösterir.

Mobil Olmak İçin Donanımlı mısınız?

Diyelim ki araştırmanızı yaptınız, randevularınızı ayarlayın ve alıcılarınızla Starbucks'ta tanıştınız. Size bir ev dergisinde gördükleri listeye bir ev eklemek istediklerine bağlılar.

MLS numaralarına sahipler, ancak erişiminiz evinizde ya da ofisinizde olduğu için anında arama yapamazsınız. Bu durumu istisnadan ziyade norm olarak düşünmelisiniz. Mobil olmak istiyorsanız, işi yapmak için bir kablosuz bilgisayar ve taşınabilir bir yazıcı ve tarayıcıya sahip olun.

Konferans veya Toplantı Odasına mı ihtiyacınız var?

Kişisel olarak sizin için çalışacağını düşündüğünüz her ne olursa olsun, temsilcilerin lisanslarını yanınıza almasını istiyorsanız, müşterileriyle tanışmak için profesyonel bir yere sahip olun.

Genellikle, bir broker ile lisansını askıda tutanlar, müşterileri ve müşterileri için belirli bir düzeyde destek ve iş varlığı istedikleri için bunu yaparlar. En azından, müşterileriyle tanışmak ve hizmet etmek için kullanmaları için bir internet bilgisayarlı, kiralık bir konferans salonu sağlayın.

Dijital Olarak veya Ekranda Kalemle İmza Alabilir misiniz?

Bugün emlak işlemlerinde kullandığımız belgelerin çoğu dijital imzalarla kabul edilebilir. Bazıları bunu bilmiyor ve bazı eyaletler onları tanımıyor, bu nedenle bölgenizi ve yasalarınızı kontrol edin. Ancak, daha önce belirtilen ekipmanla, bir bilgisayar veya tabletteki belge boşluklarını doldurabilir ve müşterileriniz için bir kopyası dahil imzalar için yazdırabilirsiniz.

Herşey Müşteri Hizmetiyle İlgili

Potansiyel müşteri ve müşteri tabanınız daha fazla teknoloji ve internet odaklı hale geldikçe, muhtemelen fiziksel bir işletme konumuna yerleştirilmiş daha az değer olacaktır. Bununla birlikte, özellikle listelerde, yerel müşterinin mülklerini tartışmak üzere bir ofise girme kabiliyeti muhtemelen her zaman önemli olacaktır.


Yazarın Video:

İlgili Makaleler:

✔ - Michigan Güvenlik Mevduatı Kanunu 7 Temelleri

✔ - Radyant Tavan Panelleri: Ekonomik Bir Isıtma Alternatif

✔ - Perakende İşiniz için Yasal Yapılar


Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!