Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

Güvence Mevduatı Eksiksiz Kılavuzu

Temellerden Güvenlik Mevzuatı Anlaşmazlıklarına


Mülkünüze taşınan her kiracının, ilk ayın kirasına ek olarak bir güvenlik depozitosu yatırmasını istemek çok önemlidir. Bu teminat, kiracının imzaladığı kira sözleşmesinin şartlarına uymaması durumunda sigorta görevi görür.

Bir güvenlik depozitosunun ne olduğunu, bir güvenlik depozitosu tutabileceğiniz nedenleri, bir güvenlik depozitosu anlaşmazlığının nasıl ele alınacağını ve kontratınıza dahil etmeniz gereken temel güvenlik teminatı maddelerini öğrenin.

  • 01

    Teminatın Temelleri

    Emlakçı ev anahtarı alan genç bir çift

    Kiracılarınızdan size bir güvenlik depozitosu vermelerini talep etmeden önce, önce bir güvenlik depozitosu olduğunu anlamalısınız. Her devletin ne kadar toplayabileceğiniz, güvenlik teminatını nasıl tutabileceğiniz ve güvenlik depozitosunu tutabileceğiniz nedenler konusunda farklı gereksinimleri vardır. İşte her ev sahibinin bilmesi gereken temel bilgiler.

  • 02

    Kiracının Güvence Depozitosunu Tutabileceğiniz 5 Neden

    Bir kiracı tüm kuralları uyguladıysa, güvenlik teminatını iade etmeniz gerekmektedir. Bununla birlikte, bir kiracı kiralama şartlarına uymadığında, güvenlik teminatının tümünü veya bir kısmını saklamanıza izin verilebilir. Bir kiracının güvenlik depozitosunu koruma kuralları eyalet tarafından veya hatta kiralık mülkünüzün bulunduğu şehir tarafından değişebilir. İşte bir kiracının güvenlik depozitosu tutabilmeniz için beş genel neden.

  • 03

    Depozito Hakkı Nasıl Korunur

    Yasal olarak, kira sözleşmesinin ihlali veya dairenin zarar görmesi gibi nedenlerle kiracının güvenlik depozitosu almaya hak kazanabilseniz de, eyaletinizin güvenlik depozitosu yasalarına uymazsanız, güvenlik depozitosunu iade etmek zorunda kalabilirsiniz. kiracı. Haklı olarak borçlandığınız parayı almanıza yardımcı olmak için yapabileceğiniz on şeyi öğrenin.

  • 04

    Bir Güvenlik Mevduat Anlaşmazlığı Nasıl Kullanılmalı?

    Ne yazık ki, güvenlik depozitosu ev sahibi ile kiracı arasında çok fazla çatışmaya neden olabilir. Her iki taraf da haklı olarak paraya hak kazandıklarını düşünüyor. Genellikle, bu konular ev sahibi ile kiracı arasında çözülebilir, ancak bazen her iki taraf da anlaşmazlığın ancak mahkemede çözülebileceği konusunda farklı görüşlere sahip olabilir. Kiracının güvenlik depozitosu iadesi konusundaki anlaşmazlığa karışmış olmanız durumunda atmanız gereken adımlar.

  • 05

    Örnek Depozito Kiralama Maddesi

    Güvenlik teminatı maddesi, her kira sözleşmesinin önemli bir parçasıdır. Bu madde, gelecekte güvenlik teminatı konusunda bir anlaşmazlık olması durumunda sizi korumanıza yardımcı olacaktır. Eyalet yasalarına uyduğunuzdan ve korunduğunuzdan emin olmak için bu maddeye dahil etmeniz gereken önemli bilgileri öğrenin.

  • 06

    Örnek Depozito Onay Formu

    Pek çok ülke, mal sahibinin kiracıyı bankaya ve güvenlik teminatlarının alındığı faiz oranına göre yazılı olarak bildirmesini ister. Devletinizin bu şartı olmasa bile, kiracınıza güvenlik teminatını aldığınızı onaylayan bir form göndermek iyi bir uygulamadır. Güvenlik teminatı onay formunda neleri dahil etmeniz gerektiğini ve kiracının ne zaman imzalaması gerektiğini öğrenin.

  • 07

    Devlete Göre Depozito Limitleri

    Pek çok eyalette kiracıyı teminat olarak alabileceğiniz en yüksek miktar sınırlaması vardır. Limitinizin eyaletinizde ne olduğunu öğrenin.

  • 08

    Devlete Göre Güvenlik Mevzuatı Kanunları

    Her devlette, güvenlik teminatı sorunları dahil olmak üzere ev sahibi-kiracı ilişkisini yöneten ev sahibi-kiracı yasaları vardır. Eyaletinizde güvenlik mevduatı ile ilgili yasaların ne dediğini öğrenin.


  • Yazarın Video:

    İlgili Makaleler:

    ✔ - Gayrimenkul Yatırımında Nasıl ve Neden

    ✔ - Tahakkuk Etmek Ne Demektir? İşletmelerde Nasıl Kullanılır?

    ✔ - Bir Food Truck İş Nasıl Başlatılır


    Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!