Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

Sahipleri Küçük İşletmeler İçin Vergi İndirimi Alabilir mi?


Amazon kısa süre önce ikinci bir karargah yeri aradığını açıkladığında, çalışan tüm 230 mekanı göz önünde bulundurmak bir yıl sürdü. Sonunda Amazon, ikinci karargahını New York'taki Long Island City ve Kuzey Virginia'daki Crystal City arasında bölmeye karar verdi. Bu yerler birçok nedenden ötürü diğerlerinin uzun listesinde kazandılar, ancak vergi azaltma ve kredi olanakları karar verici faktörlerin bir parçasıydı. Hatta yaklaşık 50.000 iş ve diğer ekonomik büyüme faktörleri ile Amazon'un bu kadar çok teşvik alması şaşırtıcı değil.

Amazon'un ikinci karargahı için rekabeti izleyen küçük işletme sahipleri, kendi şehirlerinden nasıl benzer muamele görebilecekleri konusunda sorularınız olabilir. Amazon'un bir şehir hükümetine sunabileceği aynı ekonomik güce sahip olmasanız da, küçük işletmeler de vergi indirimlerinden yararlanabilir.

Vergi Azaltımı Nedir?

Vergi azaltımı, bir bölgedeki emlak vergisi miktarını ortadan kaldıran veya büyük ölçüde azaltan bir tür yerel yönetim kredisidir. Azaltmanın genellikle kredi için belirli bir zaman sınırı vardır. Örneğin, bazı vergi indirimleri bir veya iki yıl sürecek, bazıları ise yirmi veya otuz yıl boyunca uygulanabilecek.

Vergi indirimi, kişiye değil mülke aittir. Bu nedenle, azaltma döneminde bu mülkü başka bir tarafa satarsanız, azaltma onlara gider. Çoğu durumda, bu özellik daha değerli hale getirir.

Krediler karşılığında alıcılar biraz daha fazla para ödemeye hazırlar, çünkü emlak vergileri her yıl artabilir. Artan vergileri ödemek yerine, alıcı bir kez daha satış fiyatından daha fazla öderdi.

Vergi azaltımını teklif eden şehir veya ilçede, onlara vitalizasyona ihtiyaç duyanlar veya tarihi bölgeler gibi belirli bölgelerdeki mülkler teklif edilecektir. Bazı illerde, kar amacı gütmeyen işletmeler için bir azaltma yapılmıştır. Belirli sayıda insanı istihdam edecek veya özellikle az sayıda hizmet veya ürün sağlayacak olanlar gibi belirli işletme türleri için özel olarak belirlenmiş azaltmalar da olabilir.

Bir Şehir Neden Bir Azaltma Sunuyor?

Mülkiyet vergileri, yol yapımı ve bakımı, polis hizmetleri ve itfaiye hizmetleri için ödeme ve devlet okullarını finanse etme dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere, yerel yönetim hizmetlerinin ücretini ödemek için yerel yönetim seviyesindeki mülk sahiplerine uygulanır. Emlak vergileri, yerel ilçe veya şehir yönetimleri için en büyük finansman kaynaklarından biridir. Mülkiyet değerinin yüksek olduğu bölgeler vergilerde daha fazla ödeme yapar ve genellikle bu alanlarda sunulan okulların ve diğer kamu hizmetlerinin olduğunu görebilirsiniz. Mülkiyet vergilerinin ödenmemesi, mülkünüzün devlet tarafından ele geçirilmesine ve vergi borcuna satılmasına neden olabilir.

Bunları bilmek, vergi indirimleri fikrini uzlaştırmak zor olabilir. Şehir bu parayı finanse etmek istemez mi? Şehir bazı mülklerden vergi almaktan veya feragat etmekten ne çıkar?

Şehir bir mülk için vergi indirimi teklif ettiğinde, en azından vergi geliri kaybına rağmen kırılmasını beklemektedir. Bu yüzden azaltmalar her mülk için her işletmeye teklif edilmedi. Şehir, azaltmanın parasal faydalarını değerlendirmek zorunda.

Örneğin, Amazon bir bölgede ikinci bir merkez inşa etmek, mevcut sakinler için daha fazla iş ve mevcut sahipler için mülk değerlerinin artması anlamına gelir. Şehir, gelir vergileri ve azalan mülkler üzerindeki emlak vergileri üzerindeki artıştan yararlanır. Yeni bir tesis, bölgedeki kaynakları kullanacak ve aynı zamanda diğer işletmelere de iş getirecek ve bu da satış vergisinden daha fazla gelir elde edeceği anlamına geliyor. Bir şehrin, Amazon'un ikinci karargahı gibi büyük bir şeye ev sahipliği yapması çok değerli. Bu durumda, şehir, bölgeye bir iş kurmak için vergi kredisi sunarak sonunda daha fazla kazanmayı umuyor.

Dikkat Edilmesi Gereken Önemli Noktalar

Azaltılmış bir mülk satın almadan ya da birine başvurmadan önce, göz önünde bulundurmanız gereken birkaç şey var. İlk olarak, azaltmalar sonsuza kadar sürmez. Senin şartların neler? Bazı durumlarda, azaltmanın sürmesi için bir zaman çerçevesi olabilir. Örneğin, bir azaltma ilk yıl yüzde 40 olabilir, emlak vergileri tam fiyatla ödenene kadar azaltmada yüzde 10'luk bir düşüş olabilir. Diğerleri, geri dönüştürülebilir materyallerin kullanılması veya kar amacı gütmeyen bir statü elde etmek gibi iş uygulamalarınıza bağlı olabilir.

Bunlardan herhangi biri değişirse, azaltma da artar.

Vergi indiriminin sona ermesinden sonra vergi yükümlülüğünüz ne olacak? Gerçekten, kesin vergi oranını yıldan yıla değişebileceğinden kesin olarak bilemezsiniz. Ancak, şu anda emlak vergisinin ne olduğunu hesaplamak ve bütçenize ne kadar ödeyeceğini incelemek akıllıca bir fikirdir.

Küçük İşletmeler İçin Diğer Vergi Kredileri

Vergi indirimi için kalifiye olamaz mı? Yalnız değilsin. Birçok küçük işletme alanını kiralıyor. Mülk satın almıyorsanız, emlak vergisi azaltma işlemi gerçekten geçerli değildir.

Yine de pes etme. Küçük işletmenizin hak edebileceği başka vergi indirimleri de var. İşinizi Enerji Verimliliği Yatırım Kredisi gibi daha verimli ya da çevre dostu bir görevle yürütmek için bazıları var. İşinizi yürütürken hibrit veya elektrikli araçların kullanımı için de kredi var. Küçük işletme sağlık hizmetleri için olanları ya da engelli müşterileri için konaklama yapmak için olanları unutmayın. Ürün geliştirme ve iş performansını arttırma amaçlı araştırma ve geliştirme kredileri bile var.

Kendiniz için uygun küçük işletme vergi kredisi talebinde bulunmanın ilk adımı, vergi uzmanınızla görüşmektir. Ne hakkında konuştuğunu bilen birinden iyi, eyleme uygun bir tavsiye almak istiyorsunuz. İşletmenizin hak edebileceği vergi kredilerinden yararlanmak istediğinizi açıklayın ve uzmanın bu konuda sizi yönlendirmesine izin verin.

Görüşme ne kadar erken olursa, o kadar iyi olur. Vergi kredisi, daha önce harcadığınız paraya uygulanır; bu nedenle, avantajlardan yararlanmak için önceden plan yapmanız gerekir.


Yazarın Video: EYVAH!!! Vergi indirimleri

İlgili Makaleler:

✔ - Etkileşimli Konferans Fikirleriyle İzleyicilerinizi Etkileyin

✔ - E-Ticaret Faturasına Neler Dahil Edilmeli?

✔ - Yer Karosu yükleme konusunda Uzman Rehberi


Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!