Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

Bir ev sahibi duygusal bir destek hayvanı inkar edebilir

Evcil Hayvan Dışı Politikaya İstisna


Bir ev sahibi ve kiralık mülk sahibi olarak, mülkünüzde evcil hayvansız bir politika bulundurma hakkınızdır. Bir kiracının zihinsel veya fiziksel engelliliği hafifletmek için gerekli olan duygusal bir destek hayvanına sahip olduklarını iddia edeceği belli zamanlar olacaktır. Bir duygusal destek hayvanının ne olduğunu ve bir ev sahibinin bir kiracıyı duygusal bir destek hayvanından inkar etme hakkı olup olmadığını öğrenin.

Evcil Hayvan Yok Politikası Nedir?

Evcil hayvansız bir politika, bir ev sahibinin bir kiracı ile kira sözleşmesinde yer alan bir maddedir. Bu fıkra, kiracının kiralık mülkte köpek ya da kedi gibi herhangi bir hayvan türü bulunmasına izin verilmediğini açıkça ortaya koymaktadır. Kiracı bu maddeyi ihlal ederse, kira sözleşmesinin şartlarını ihlal ettiği için tahliye ile karşılaşabilir.

Bazı ev sahiplerinin bazı hayvanlara izin veren ancak diğerlerini kısıtlayan bir hayvan politikası maddesi vardır. Bir kiracının bir köpeği olmasına izin verilir, ancak bir köpeği olmayabilir veya sigorta şirketinin tehlikeli köpek ırkları listesinde olmadığı sürece köpeği olabilir.

Duygusal Bir Destek Hayvanı Nedir?

Duygusal destek hayvanı, zihinsel veya fiziksel engelli bireye yardım sağlayan bir hayvandır. Duygusal destek hayvanları evcil hayvan kabul edilmez çünkü evcil hayvan kabul edilmez.

Duygusal engelli kişiler için hayvanlar rahatlık sağlayabilir veya bu engellilikle ilişkili ağrıyı hafifletebilir. Örneğin, bir köpeğin eşlik etmesi ve rahatı travma sonrası stres bozukluğu çekenlere yardım edebilir.

Hizmet hayvanları, duygusal destek hayvanları olarak kabul edilebilir, ancak duygusal destek hayvanlarına, sahiplerine gerekli desteği sağlamak için hizmet hayvanları sertifikalı olmaları gerekmez. Duygusal destek hayvanları, sahibine zihinsel ve duygusal bir yarar sağlarken, hizmet hayvanları genellikle fiziksel bir fayda sağlar. Hizmet hayvanlarına yardımcı olabilecek görevlerin veya günlük işlevlerin örnekleri arasında, kör bir kişinin etrafta dolanmasına yardımcı olan bir rehber köpek veya yoldaşı bir nöbet geçirdiğinde tepki vermek için özel olarak eğitilmiş bir nöbet uyarısı köpeği bulunur.

Servis hayvanları genellikle köpeklerdir. Duygusal destek hayvanlarının daha geniş bir rangerı vardır. Köpekler, kediler, kuşlar, balıklar, kertenkeleler veya diğer birçok hayvan olabilir.

Engelliler İçin Adil Konut

Federal Adil Konut Yasası, belirli sınıfları konutla ilgili faaliyetlerde ayrımcılığa karşı korur. Engelli insanlar bu eylem kapsamında korunan sınıflardan biridir. Bu sınıfa dahil edilmesi, işlev görmesi için duygusal destek hayvanına ihtiyaç duyan engelli bireylerdir.

Adil Konut kapsamında, ev sahibi, sadece sakatlığa dayanan potansiyel kiracıyı reddedemez ve engelli bireyler için makul bir yer edinmelidir. Engelli kiracının duygusal bir destek hayvanına sahip olmasını sağlamak makul bir konaklamadır.

Makul bir konaklama ev sahibine maddi sıkıntı getirmez. Örneğin, evcil hayvansız bir politikanız olsa bile, tesislerde duygusal bir destek köpeğine izin vermek, ev sahibine zorluk çıkarmaz. Bununla birlikte, kiracı, arka bahçedeki tüm betonu kırmanızı ve onu çim ile değiştirerek hayvanın içinde dolaşabileceği bir bahçeye sahip olmasını talep ederse, bu büyük olasılıkla mal sahibine maddi sıkıntı yaşayabileceği için makul değildir. Bu durumda, kiracınızla daha az farklı bir seçenek tartışabilirsiniz.

Ev sahibinin sorması gereken üç soru

Bir kiracı mülkünüzde bir duygusal destek hayvanına sahip olmak için istekte bulunursa, bu hayvana olan ihtiyacı ve işlevini doğrulamanıza izin verilir. Bir doktorun, terapistin veya başka bir sağlık uzmanının kiracının bir engeli olduğunu ve hizmet hayvanının engelliliğinin semptomlarını veya etkilerini hafifletme şeklini doğrulamasını isteyebilirsiniz. Aşağıdaki soruları sormalısınız.

  1. Kiracının engeli var mı? 1973 Rehabilitasyon Yasası'nın 504. maddesi, bir ya da daha fazla ana yaşam aktivitesini sınırlayan fiziksel ya da zihinsel bir bozulma olarak bir engelliliği tanımlamaktadır. Bazı yaşam aktiviteleri örnekleri; görme, duyma, yürüme, kendine dikkat etme ve öğrenmedir. Bazı bozulma örnekleri körlük, sağırlık, kanser, depresyon, alkolizm ve akıl hastalığıdır. Kiracının engelli olarak nitelendirildiğine dair kanıt isteyebilirsiniz, ancak kiracı açıkça görünmüyorsa, kiracıya özgü engellerini göstermesi gerekmez.

  1. Hayvan bu sakatlığı hafifletiyor veya azaltıyor mu? Tıp uzmanı, duygusal destek hayvanının, birey için gerekli olduğunu, yani bireyin gerekli yaşam fonksiyonlarını yerine getirmesini sağlayan fiziksel veya zihinsel yardımı gerçekleştirdiğini onaylayabilmelidir.
  2. İstek makul mu? Kiracı yukarıdaki iki kriteri karşılarsa ve bir duygusal destek hayvanı talebi size maddi sıkıntıya neden olmazsa, makul bir konaklama demektir.

Evcil Hayvan Politikanız Hayvanlara İzin Vermezse?

Evcil hayvan politikanızın şartlarından bağımsız olarak, yukarıdaki üç kriteri karşılaması durumunda, duygusal destek hayvanı olan bir kişinin mülkünüzde kalmasına izin vermelisiniz. Duygusal destek hayvanları evcil hayvan olarak kabul edilmediğinden evcil hayvan politikası kurallarına tabi tutulamaz.

Bir ev sahibi duygusal bir destek hayvanı için ücret alabilir mi?

Ayrıca, duygusal destek hayvanına sahip bir kiracıdan evcil hayvan depozitosu talep edemezsiniz. Bununla birlikte, hayvan mülkte ikamet ederken hasara neden olursa, bu zarar için kiracının teminat depozitinden kesinti yapabilirsiniz.

Bir Ev Sahibi Ne Kadar Duygusal Bir Destek Hayvanıyla Kiracı Reddedebilir?

Bir ev sahibinin duygusal destek hayvanı olan bir kiracıyı kiralamaktan muaf tutulabileceği belirli zamanlar olabilir. Bunlar şunları içerir:

  1. Birimlerden birinin mülk sahibi olduğu dört veya daha az birim bulunan binalar
  2. Emlakçı kullanmadan kiralanan müstakil evler. Ev sahibi, üçten fazla tek aile evine sahip olamaz.
  3. Hayvan belirli bir konaklama için çok büyükse. Örneğin, küçük bir şehir dairesinde duygusal bir destek atı.
  4. Duygusal destek için konaklama yapmak ise hayvan ev sahibine aşırı maddi sıkıntı getirir.
  5. Hayvan hasar verirse veya binadaki diğer kiracılar için tehdit oluşturur.

  1. Kiracı yeterlilik standartlarını karşılamıyorsa, ev sahibinin, kiracının aylık kirasının iki buçuk katı olan bir geliri olması gibi sahip olduğu tüm hakları vardır.

Hayvan Yıkıcı Olursa

Hayvan duygusal bir destek hayvanı olmasına rağmen, herhangi bir kurala uyması gerekmediği anlamına gelmez. Diğer kiracıların tesislerden sessizce yararlanmasına müdahale edemez.

Hayvanın yıkıcı olması durumunda, hayvanın eğitim veya itaat dersleri almasını isteme hakkına sahipsiniz veya hayvanı konutun bazı ortak alanlarından yasaklayabilirsiniz. Kötü davranış devam ederse, kiracıyı boşaltmak için adımlar atmanız gerekebilir.

Devlet yasaları farklılık gösterse de, başka bir kiracı veya bireyin yaralanmasına veya zarar görmesine neden olan duygusal destek hayvanları, hayvan kontrolüne bildirilebilir. Ek olarak, hayvan kiracının biriminde veya mülkünde hasara yol açarsa, kiracının bu zararı ödemesinden sorumludur.

Dolandırıcılar sakının

Hayvanlarının bir hizmet veya duygusal destek hayvanı olduğunu iddia ederek evcil hayvansız politikayı aşmaya çalışacak herhangi bir zihinsel veya fiziksel bozukluğu olmayan kiracılar var. Ne yazık ki, bir bireyin küçük bir ücret ödemesine ve hayvanlarının bir hizmet veya duygusal destek hayvanı olduğunu belirten bir sertifika almasına izin veren birçok web sitesi vardır.

Servis veya duygusal destek hayvanları genellikle herhangi bir sertifikaya ihtiyaç duymazlar. Güvenmeniz gereken kanıt, doktorun veya başka bir tıp uzmanının, bireyin günlük işlev için hayvana ihtiyacı olduğu konusunda tavsiyesini almaktır.

Makale İçindekiler Bölüme atla

genişletmek

  • Evcil Hayvan Yok Politikası Nedir?

  • Duygusal Bir Destek Hayvanı Nedir?

  • Engelliler İçin Adil Konut

  • Ev sahibinin sorması gereken üç soru

  • Evcil Hayvan Politikanız Hayvanlara İzin Vermezse?

  • Bir ev sahibi duygusal bir destek hayvanı için ücret alabilir mi?

  • Bir Ev Sahibi Ne Kadar Duygusal Bir Destek Hayvanıyla Kiracı Reddedebilir?

  • Hayvan Yıkıcı Olursa

  • Dolandırıcılar sakının


Yazarın Video: İnsanların Hayatını Kurtaran 5 Hayvan

İlgili Makaleler:

✔ - Restoran Menülerinde Fermantasyon Temalı Yemek Trendleri

✔ - Pennsylvania'da Kiracıların Güvenlik Mevduatı Hakları

✔ - Popüler Menü Öğeleri ve Trendler


Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!