Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

Aracılar Acentelere Sanal Emlak Ofisleri Verebilir

Genel Masrafları Düşürün ve Temsilcilerinize ve Müşterilerinize Daha İyi Hizmet Verin


İnternet ve yeni tüketici tutumları, geleneksel emlak komisyonculuğu işletme modeli üzerinde baskı yaratmanın yanı sıra daha iyi yanıt ve daha yüksek verimlilik için bir talep yaratıyor. Aracı kurumlar, bazı temsilcilerinin teknoloji konusunda onlardan daha bilgili olduklarını veya hatta ofis yönetim kadrolarını bulduğunu tespit ediyorlar.

  • Tüketiciler acentelerinden daha hızlı yanıt almak istiyor.
  • Ajanlar daha mobildir.
  • Tüketiciler daha uzak işlem işleme bekliyorlar.
  • Ajanlar teknoloji ve web pazarlaması ile mücadele ediyor.

İyi haber şu anda mevcut teknolojinin tüm oyuncuların, tüketicilerin, acentelerin ve aracı kurumların ihtiyaçlarını karşılayabileceğidir. Ve çok rekabetçi bir iş ortamında maliyetlerinizi düşürebilir.

Mevcut Ofis Alanı

Sponsor aracının yanı sıra 20 aracı, resepsiyonist ve destek personeli olarak diğer üç kişiyle bir aracılık yapalım. Her biri yaklaşık 10 ft x 10 fit ajanlar için küçük ofis bölmesi boşlukları yarattık. Yaklaşık 200 metrekarelik bir konferans salonu, müşterilerle eğitim ve özel toplantılar için kullanılır. Büro destek personeli, yönetim ve diğer alanlarda başka 1100 m² alanda yer alır. Bu 3300 m² alandadır.

Gelecek Sanal Emlak Ofis Alanı

Her ne kadar ajanların ofislerinde programlarına ve gereksinimlerine daha elverişli olduklarında ofiste çalışmak için hala bir alan olmasına rağmen, şimdi, içinde çalışması gereken herhangi bir ajan tarafından kullanılmak üzere dört adet 10 ft x 10 ft'lik kabin sağlayabilir. ofis. 20 ajanın tümü, evden veya yolda çalışmak için mevcut teknolojiyle hız kazanma konusunda kendilerine yardımcı oldu.

Temsilcilerimizin müşterileriyle evlerinde buluşmasını istemiyoruz. Müşterinin evinde veya ofisinde, kolaylık sağlamayacakları pek çok toplantı yapılacak. Ancak, ofis alanı gerektiğinde, sadece bu amaç için iki küçük konferans salonu ayırdık. Her biri 150 metrekaredir. Bu yüzden eski ofisimizde 2000 tane ajan mekanı ve 200 tane tek konferans salonumuz vardı. Onu tuttuk ve diğer ikisini ekledik. Ancak, şimdi ajanlar için sadece 400 fit kare kullanıyoruz. Başka hiçbir çalışanı veya alanı kesmeden yeni toplam ofis alanı gereksinimimiz 2000 metrekaredir.

ft. Alanımızdan 1300 feet'i, kira ve hizmet bütçemizi kestik.

Teknolojiyle, muhtemelen tam zamanlı ofis çalışanlarımızdan birini veya daha fazlasını keserek başka tasarruflar olabilir. Ancak, şu anda sadece açıkça mümkün olanı yapıyoruz. Bu serideki Gelecek makaleler size bu sanal emlak ofisi konseptini nasıl çalıştırabileceğinizi ve maliyetleri başka şekillerde nasıl azaltabileceğinizi gösterecek.

Yeni Teknoloji Güncellemesi

İntranetler bir süre günün konusu idi, ancak şimdi ortalama emlak komisyonculuğu için resmileştirilmiş intranet yapıları gerekli değildir. Bence fazla abartılmışlar.

Google Apps gibi paylaşılan kaynakları kullanmak, işletmenin uzak ajanları oldukça iyi ve tam güvenlikle destekleyebileceği bir çevrimiçi sanal alan oluşturabilir.

Aslında, birkaç aracı kurum sanal yola gidiyor. Ajanlar daha hareketlidir, bilgisayarlarının çoğunu yapar ve evde ya da sahada görevlerini belgeler. Aynı şey başarılıyor, bazıları gerçekten sadece bir müşteri ofiste buluşmak istiyorsa konferans salonu istiyor. Acentalarımız ne kadar teknoloji odaklı olursa, daha fazla aracı kurumun en iyisini çekmek ve elde tutmak için teknik teşvikler sunması gerekecektir.


Yazarın Video: arap müşteri ve arap yatırımcı nasıl bulurum

İlgili Makaleler:

✔ - Serbest Sözleşme Bilgileri ve Örnekleri

✔ - UPS Mağazası Franchise'ının Artıları ve Eksileri

✔ - Gayrimenkulde Hizmet Ücreti Tanımı


Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!