Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

Gayrimenkul Danışmanlığı için ACRE Atama


** Güncelleme: ACRE konsepti ortaya çıkmadı, ama hala orada. Kim bilir, geri dönüş yapabilir. **

Gayrimenkul Uzmanlarını Tazmin Etmenin Daha İyi Bir Yolu Var mı ?:

Farklı görüşler var, ancak şu anki komisyon modelini tanımlamak için kullanılmış bazı açıklamalar:

  • Profesyonel olmayan işler için şişirilmiş fiyatlar alıyoruz
  • İşi paylaşan çok fazla emlakçı / aracı var
  • Tüketicilerin hizmetleri ihtiyaçlarına göre uyarlamak için çok az seçeneği vardır
  • Çok fazla profesyonel hizmet ücretsiz olarak verilmektedir
  • Uygun fiyatlı mülkler, piyasada uzun süre önce satılan olanları sübvanse eder
  • Gayrimenkul uzmanları, çoğu zaman boşa harcanan büyük miktarda para harcarlar.

Tüketici ve REALTOR® Daha İyi Olur mu… ?:

Diğer disiplinlerdeki profesyoneller gibi düşününce, durumun daha iyi olup olmayacağını soralım:

  • Gayrimenkul profesyoneline, anlaşma kapanmasa bile yaptıkları tüm işler için ödeme yapıldı.
  • Tüketici, yalnızca ihtiyaç duydukları ve / veya arzu ettikleri hizmetler menüsünden seçim yapabilir.
  • Tüketiciler bir REALTOR®'u diğer hizmetler için alakart - vergi değerleme anlaşmazlıkları, satın alma / satma / kiralama kararları vb.
  • Gayrimenkul yatırımcıları, yalnızca ihtiyaç duydukları şey için lisanslı olarak ücret alabilir ve REALTOR® ile ücret bazında çalışabilir.

ACRE ™ Tanımı - REALTORS® ve Tüketiciler için İyi:

Real Estate ™ Design'da Yetkilendirilmiş Danışman, kursu alan ve final sınavını geçenlere gayrimenkul hizmetlerinde yeni bir hizmet sağlama ve faturalandırma yolu öğrenmek için verilir.

ACRE Council LLC, eski bekleme komisyon yüzdesi iş modelinde birçok sorun olduğuna inanmaktadır. Zamanları değerli bir profesyonel olan emlakçı / komisyoncu için yepyeni bir düşünme yöntemi ortaya koymuşlar. Bir anlaşmanın tamamen bitip bitmeyeceğine bakılmaksızın, acentenin tüm işleri telafi edilmelidir. Bu kavram bile bir ajanın gelirini arttırabilir ve hatta arttırabilir.

Tüketici, Emlak Danışmanından Seçimler Alır

Tüketiciler, alıcılar veya satıcılar olsunlar, alakart servislerin bir menüsünden, ayrıca gayrimenkulde en çok talep edilen ve gerekli hizmetlerin paketlerinden birini seçebilirler.

Bu iş modelini kullanarak, tüketici hala geleneksel yöntemi seçebilir ve birçok olacaktır. Bununla birlikte, emlak uzmanları olarak rolümüzü ve nasıl tazminat aldığımızı daha net anlayacaklardır. Servis ücretlerinizi ve paketlerinizi gördükleri, işlem riskini üzerinize almayı seçtiklerini ve bu riskten kaçınma için ödeme yaptıklarını bildikleri için “indirim” uygular.

Kurs, Sınav ve Maliyet:

Kurs materyali bir indirilen kılavuzdan oluşmaktadır. Materyali okuduktan sonra sınav çevrimiçi olarak da yapılabilir. Derhal puanlanır ve geçerseniz atama sizindir.

Bu program ile ilgili bir fark, atama tutmak için devam eden bir maliyet yoktur. Kursu ödedikten ve geçtikten sonra sonsuza dek sana ait. Maliyet 499 dolar.

İlk yıla dahil "Lisansüstü Koçluk Borsası" na erişim. Bu site devam eden yardımlara, ipuçlarına ve üye bilgi alışverişine sahiptir. Diğer ACRE mezunları formlarını, fikirlerini ve deneyimlerini paylaşırlar. İlk yıldan sonra, sürekli giriş 100 $ / yıl'dır.

Yalnızca İşlem Yardımı Olmadan Yalnızca MLS'yi Tavsiye Etmiyor

Bazıları muhtemelen sunacak olsa da, ACRE ™ Kursu, yalnızca MLS listesinin teklif edilmediğini, müzakere veya işlemlerin kapatılmasında hiçbir yardım bulunmadığını şiddetle tavsiye eder.

Müşteri / müşteri için en büyük değerimiz, süreç ve içinde saklanan tuzaklar hakkındaki bilgimizdir. Önerilen hizmet paketlemesine, pazarlama dahil olmadığı için "Yalnızca MLS" adı verilebilir. Bununla birlikte, önerilen hizmet paketleri, müşterilerimizin sorunlardan kaçınmasına yardımcı olmak için sunduğumuz tüm görüşme ve işlem işlevlerini içerir.

Gayrimenkul işinizi danışmanlıkla yeni bir yere götürmek

Bu atama NAR tarafından henüz kabul edilmemiş olsa da, kurucular yakında olmasını bekliyorlar. Bu emlak uygulama yöntemi herkese hitap etmeyecek, ancak orada zaten ve yakında onu coşkuyla kucaklayacak olanlar var.

  • Tüm işleriniz ve uzmanlığınız için ödeme alın, anlaşma yapın ya da olmasın
  • Tüketicilerin sizi arayacağı gibi daha fazla iş elde edin
  • Hizmetlerinizi ve servis paketlerinizi bölgenize ve istediğiniz işletme uygulamalarına göre uyarlayın

"İndirimci" değilsiniz ve hizmet için ücret, saat başı alakart veya paketlenmiş sabit oran hizmetleri yapabilirsiniz. Her şey sana bağlı. Anahtar, tüketici tarafından kendileri için neyin işe yarayacağını seçmelerine izin verecek şekilde değer verecek hizmetler sunmaktır. Elbette, sadece MLS’de başka bir hizmeti olmayan bir listenin, ilgilenen herkes için çok riskli olduğuna karar verebiliriz.


Yazarın Video:

İlgili Makaleler:

✔ - POS Yazar Kasa Sisteminin Parçaları

✔ - Perakende İş Açmanın Artıları ve Eksileri

✔ - Facebook Emlak Listeleri: Sosyal Medyayı Doğru mu Yapıyorsunuz?


Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!