Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

2019 İçin 9 İnşaat Eğilimi


İnşaatçılar ve müteahhitler, en son inşaat endüstrisi trendlerine ayak uydurmak istiyor, böylece rekabetin önünde kalabiliyorlar. İşte 2019’da iş yapma şeklinizi etkileyebilecek dokuz eğilim.

Daha İyi Yapı Yönetim Yazılımı

İnşaat yönetimi yazılımı son birkaç yılda istikrarlı bir şekilde gelişmiştir ve artık teklif verme ve tahmin etme, proje yönetimi, değişiklik siparişleri, zamanlama, insan kaynakları, faturalandırma, muhasebe ve daha fazlası için yazılımları bir araya getiren birçok uygun paket mevcuttur. 2019, ekonomik entegre yazılım çözümlerinden yararlanan daha büyük ve küçük şirketleri görecek.

Dronların Kullanımı

2019'a devam etmek son yılların en sıcak trendlerinden biri olacak: insansız hava aracı kullanımı. Dronlar, insansız hava araçları, burada kalacaklar. Kameralar ve diğer elektronik aksamlarla donatılmış Dron'lar uzak noktalara erişebilir, veri toplayabilir, güvenlik denetimlerini tamamlayabilir, proje ilerlemesini yakalayabilir ve çok daha fazlasını yapabilir. Sörveyörler, 3B harita oluşturma veya daha sonra bir alanı göstermek için kullanılabilecek görüntüler oluşturmak için bunları kullanır. DFA'ların kullanımına ilişkin kuralların, FFA düzenlemelerini düzenlemeye başlarken netleşmeye başlamasını bekleyebilirsiniz.

Kalite insansız hava araçlarının maliyetleri düşerken, kullanım 2019 yılında genişleyecektir.

Yeşil Tasarım ve İnşaat Teknolojisi

Ayrıca 2019'a devam etmek, inşaatta yeşil tasarıma ve teknolojiye doğru bir trend. Her inşaat projesinin, LEED sertifikasyonuna yönelik yeşil tasarımla katılımlarını arttırması beklenmektedir. Birkaç yıl önce başlayan bu eğilim, 2019 yılında artmaya devam edecek. Yeşil tasarım ve inşaatın özü, kaynak verimli ve çevreye duyarlı inşaat projeleri oluşturma çabasıdır. Planlama ve tasarım, yıkım ve temizlik dahil inşaatın her yönünü içerir.

Doğrudan inşaat sektörüne atfedilebilen küresel emisyonların yüzde 20'si ile yeşil bina uygulamaları, özellikle yaşlanan binaların yeni inşaatları çok kritik hale getirdiği bir zamanda çevreye zarar vermek yerine, destekleme yolunda uzun bir yol kat edebilir.

2018'de olduğu gibi, 2019 da yeşil bina eğilimini güçlendirmeyi amaçlayan daha fazla yerel görecek.

Sürdürülebilirlik

Yeşil teknoloji ile yakından ilgili olarak sürdürülebilirlik, dünyayı daha iyi bir yer haline getiren yöntem ve iş modellerini kullanma konusunda daha geniş bir politika olarak tanımlanabilir. "Yeşil" bina uygulamaları, esas olarak belirli bir inşaat projesinin karbon ayakizini azaltmaya odaklanırken, sürdürülebilirliğin daha geniş hedefleri vardır. Sürdürülebilir inşaat pratiğinin unsurları arasında:

  • Doğal çevrenin korunması
  • Kaynakların verimli kullanımı
  • Sosyal ilerlemeyi ve kültürü teşvik etmek

Örneğin, sürdürülebilir bir inşaat projesi, doğal ışığın bir binanın merkezine getirilmesi ve böylece elektrik maliyetlerinin düşürülmesi amaçlı bina tasarımları içerebilir. Veya bir bina, drenaj suyunu evyelerden sifonlu tuvaletlere yeniden kullanmak için tasarlanabilir. Bazı sürdürülebilir projeler, mevcut yapıları yeni bir projeye entegre etmeye ya da geri dönüştürülmüş ya da yeniden yapılandırılmış yapı malzemelerini kullanmaya bakıyor.

Bin yıllık tüketiciler ve müşteriler tarafından sürdürülebilirliğe olan ilginin artması, 2019’da bu eğilimi benimsemek için ileri görüşlü inşaat şirketlerini gerekli kılacaktır.

Modüler, Prefabrik Yapılar

2019'da, modüler, prefabrik bina üniteleri olan inşaatlar, emlak ve inşaat endüstrilerinde daha fazla takipçi ve taraftar kazanacaktır. Konut inşaatında modüler yapılar, uzaktaki banliyölerde ve doğa ile daha yakın temasa geçebilecekleri kırsal alanlarda, metro alanları dışında yeni konut arayan genç telekomünikasyon profesyonelleri ve bin yıllıklarına özel avantajlar sunabilir.

Şantiyede inşa edilen modüler evler, peyzaj üzerindeki etkiyi azaltır ve yerleşim bölgeleri geliştirmek için daha hızlı bir yol sunar. Modüler bileşenlerin yapımı, izinler güvence altına alınsa ve finansman sonlandırılsa bile tesis dışında da yapılabilir. Bileşenler fabrika ortamlarında üretildiğinden hava gecikmeleri neredeyse yoktur. Ve artıklar ve artık malzemeler hemen geri dönüştürüldüğünden çok az atık vardır. Mürettebatlar montaj yöntemlerine aşina olduklarından modüler evler inşa etmek için daha ucuz ve daha hızlı olma eğilimindedir.

Bazı modüler evler, mülk sahiplerinin istihdam fırsatlarını takip etmeleri veya yeni mahalle ortamları aramaları nedeniyle bölgeden bölgeye taşınabilirler.

Modüler yapı, New York'un 461 Dean binasında, modüler bileşenlerle inşa edilmiş 32 katlı bir yapıda görüldüğü gibi ticari yapılarda da giderek daha fazla kullanılıyor.

Büyüyen Malzeme Maliyetleri

Yapı malzemelerinin maliyetleri 2019 yılına kadar yüzde 9'luk bir artışa neden olan ve Aralık 2017'de başlayan bir eğilim olan 2019'a yükselmeye devam edecek. En büyük maliyet artışları demir, çelik, mamul çelik ürünleri ve yumuşak ağaç yapı kereste. Yeni başlatılan ithalat tarifelerinin etkisi, artan malzeme maliyetleri nedeniyle 2019'da artacaktır.

Azaltılmış İş Gücü

ABD'deki işsizlik oranları düşük ve inşaat faaliyeti göreceli olarak yüksek kalırken, nitelikli inşaat işçiliği kıtlığı 2019'da bir sorun olmaya devam edecek. Sorun sadece göçmen işçiliğinde beklenen düşüşlerle daha da kötüleşecek. İnşaatçılar mevcut işçileri gerekli becerilerle donatmak için eğitime yatırım yapmayı gerekli bulacak ve bu çalışanları memnun ve üretken tutmak için gerekli araçlara ve daha yüksek ücretlere yatırım yapmaları gerekecek. Eğitim ve gelişim, 2019'daki her inşaat şirketinin politikasının ayrılmaz bir parçası olmalıdır.

İşgücü kıtlığı, inşaat esnafının tüm kesimlerinde o kadar şiddetlidir ki, çalışmaların yavaşladığını görmeyi bekleyebilirsiniz ve zamanlama gecikmeleri 2019'da rutin hale gelir.

Daha İyi Güvenlik Donanımı

2019, son yıllarda görülen daha fazla inşaat kaynaklı kaza ve ölümle mücadele etmek için daha iyi güvenlik ekipmanlarına doğru bir baskı görecektir. Örneğin, artık denetçilerin yorgunluk nedeniyle düşen veya yavaşlayan çalışanları tespit etmelerini sağlayacak GPS vericileriyle birlikte “akıllı” iş botları mevcut. Bu teknoloji 2019 yılında giderek daha yaygın hale gelecektir. Nem emici kumaşların ve soğutma yeleklerinin kalitesi de artmaktadır. Dronlar ve diğer robotik ölçme donanımları, bir iş sahasında sorunları tespit etmeyi kolaylaştıracaktır.

Ayrıca, şantiye kazalarının görülme sıklığını azaltmayı amaçlayan artmış yasal yaptırımlar görebilirsiniz.

Bina Bilgisi Modellemesi (BIM)

BIM (bina bilgi modellemesi): başka hiçbir araç gibi etkinliği ve işbirliğini artırabilen tek bir araç var. BIM, binaların, yolların ve kamu hizmetlerinin bilgisayar temsillerini oluşturma tekniğidir. Mimarlar ve mühendisler tarafından iş maliyetlerini tahmin etmek ve yapı malzemelerinin ve yapılarının zaman içinde nasıl dayanacağını göstermek için kullanılır. Bir projenin yatırım yapmadan önce karşılaşacağı sorunları anlamakta ısrar eden birçok RFP ve devlet kurumu için giderek daha fazla ihtiyaç duyulmaktadır. Bina sahipleri ayrıca bakım programları geliştirmek için BIM'i kullanabilir.

BIM sadece işbirliğini arttırmakla kalmaz aynı zamanda inşaat maliyetlerini de düşürür ve daha güvenli, daha hızlı bir inşaat süreci ve daha az güvenlik olayı sağlar. BIM yakında bir inşaat ve inşaat kuralları gereği olacak. BIM'e hazır değilseniz, BIM uzmanınız olabilecek bir taşeron edinmeye çalışın.

Makale İçindekiler Bölüme atla

genişletmek

  • Daha İyi Yapı Yönetim Yazılımı

  • Dronların Kullanımı

  • Yeşil Tasarım ve İnşaat Teknolojisi

  • Sürdürülebilirlik

  • Modüler, Prefabrik Yapılar

  • Büyüyen Malzeme Maliyetleri

  • Azaltılmış İş Gücü

  • Daha İyi Güvenlik Donanımı

  • Bina Bilgisi Modellemesi (BIM)


Yazarın Video: 13) İstatistiksel İşlemler - I - Hüseyin İşeri (2017)

İlgili Makaleler:

✔ - İnşaat İşçileri Olarak Hizmet Gazilerini İşe Almanızın 8 Sebepleri

✔ - Daha İyi Ürün Açıklamaları Yazarak eBay Satışlarını Artırın

✔ - Hiç Gelmeyen Bir eBay Eşyası İçin Para Aktardım


Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!