Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

Paylaşım Ekonomisine Katılmadan Önce Sormanız Gereken 7 Soru

Vergileri, Düzenlemeleri, Sigortayı Kontrol Edin


Bugünlerde herkes her şeyi paylaşıyor! Arabaları paylaşıyoruz, evler, bisikletler, kamp malzemeleri, para (kredi şeklinde), köpek tatilleri, yiyecek-hatta kablosuz ağınızı paylaşabilirsiniz!

Buna ekonomi denir, ve insanların arabalar ve evler gibi az kullanılmış kaynakları elbette başkalarıyla paylaşabilecekleri çevrimiçi siteleri içerir. Bu büyük küresel pazar 2013 yılında 26 milyar idi ve bu sadece AirBnB içindi.

Forbes, bu paylaşım ekonomisinin “mikro girişimciler” olarak adlandırdığı yepyeni bir sınıf yarattığını söylüyor. Sadece "yandan biraz para kazanıyor musun?" Yoksa bunu doğru şekilde mi yapıyorsun?

Paylaşılan Bir İş Olmak

Paylaşmak harika ve insanlar para kazanıyor, ancak para kazanmak bir iş olmak demek. Tüm bu yollarla gerçek bir iş gibi çalışmak için kendinizi ayarlamalısınız. Ayrı bir işletme kontrol hesabına sahip olmak, düzenlemelere uymak, işletmenize kaydolmak ve evet, vergi ödemek içerir.

Sadece paylaşma ekonomisine biraz katılsanız bile, bir işletme gibi düşünmek için iyi bir fikirdir. Ayrıca, bu girişime başlamadan önce birkaç konuyu incelemeniz gerektiği anlamına gelir.

1. Gelir Vergileri

Bir AirBnB sunucusu olarak para aldığınızı varsayalım. Bunu bu şekilde düşünmeyebilirsiniz, ama iştesiniz ve yaptığınız parayla gelir vergileri ödemek zorundasınız. Bu, bir ticari vergi beyannamesi vermeniz gerektiği anlamına gelir.

İstisna: IRS'nin özel bir kuralı var: "Bir konutu kişisel bir konut olarak kullanıyorsanız ve 15 günden daha az bir süre için kiralarsanız… herhangi bir kira geliri rapor etmeyin ve kira gideri olarak herhangi bir harcama yapmayın."

Hangi işletme türünü istediğinizi belirleyin (çoğu küçük işletme tek mülktür), gelir ve gider kayıtlarını toplayın ve vergi ödeyin.

2. Vergi İndirimleri

Kötü haber vergiler ise, iyi haber kesintidir. Tüm gerçek işletme giderlerini faaliyetinizden düşebilirsiniz. Örneğin, konuklar için evinizi temizleme, reklamını yapma ve paylaşım hizmetine ilişkin masrafları düşebilirsiniz.

Bazı harcamalar için işletmeyi ve kişisel kullanımınızı ayırmanız gerekecektir.

IRS, evden çalışan işletme sahiplerinin, iş için kullanılan evlerinin bir kısmı için kesinti almalarına izin verir. Kulağa harika geliyor, ama bir hile var (her zaman IRS ile): çıkardığınız alan hem düzenli olarak hem de yalnızca ticari amaçlar için kullanılmalıdır. Öyleyse, ayda bir hafta boyunca tüm evinizi kiralarsanız ve geri kalan süre boyunca evde yaşarsanız, mekanı vergi indirimi olarak talep edemezsiniz.

Garajın üzerinde yalnızca paylaşmak için kullanılan bir odanız varsa, bu indirim düşülebilir. Vergi hazırlayıcınıza danışın.

Masraflarınızla ilgili çok iyi kayıtlar tutun, böylece vergi beyannamenizden talep edebilirsiniz.

3. Serbest Meslek Vergileri

Evinize, aracınıza veya paylaşılan başka bir öğeye sahipsiniz, bu yüzden teknik olarak serbest çalışıyorsunuz. Uber veya AirBnB, yalnızca paylaşım hizmetlerinizi veya ürünlerinizi satın alan kişilere ulaşmanın bir yolunu sunar.

Bu faaliyetten elde ettiğiniz yıllık net gelirinize dayanarak serbest meslek vergileri (Sosyal Güvenlik ve Medicare için vergiler) ödemeniz gerekir. Bu vergiler gelir vergisine eklenir ve kişisel vergi beyannameniz üzerinden ödenir. (İpucu: Bu vergileri ödemek veya tahmini vergileri ödemek için biraz para biriktirmeniz gerekir.)

4. İşinizi Kaydetmek

Bir eyalette bir işletmeyi işletiyorsanız, bu işletmeyi resmi bir işletme kaydına (LLC veya kurum gibi) veya hayali bir ad (dba) formuna yazarak kaydetmeniz gerekir.

Paylaşım işinizi kaydetmeniz gerekip gerekmediğinden emin değilseniz, eyaletinizin yönetmeliklerine bakın.

5. Yerel Lisanslar ve İzinler

Her paylaşım türünün farklı düzenlemeleri vardır ve farklı yerlerin lisans ve izinler için gereksinimleri vardır.

  • AirBnB evlerinin şehre kaydolması gerekebilir.
  • Yolculuk paylaşımı hizmetleri şehirler tarafından belirlenen taksi kısıtlamalarına uymak zorunda kalabilir.
  • Evcil hayvan bakım hizmetlerinin bile bölgeye kaydolması gerekebilir.
  • Bazı yerler, bir otel gibi ev paylaşımınızı göz önünde bulundurarak, doluluk vergisi almak isteyebilir.

Nerede olursanız olun ve ne tür bir paylaşımda olursanız olun, yönetmeliklerine uyduğunuzdan emin olmak için bulunduğunuz yerle görüşün. Çoğu paylaşım servisinin bilgisi olsa da, paylaşım servisinin araştırmanızı sizin için yapmasını beklemeyin.

6. Sigorta

Ne paylaşıyor olursanız olun - bir araba, bir ev, hatta bir bisiklet - sigorta şirketinize sigortanın etkisi üzerindeki etkilerini kontrol etmeniz gerekir. Evinizi yalnızca kişisel ikametgahınız olarak kullandığınız varsayımı üzerine ev sahibinin sigortası olduğu için sigortanız değişebilir.

Evinizi iş amacıyla kullanmak, örneğin, ev sahibinizin sigorta oranlarını değiştirebilir, bir sürücü bulmanızı veya geçersiz kılmanızı isteyebilir. Aynı araba sigortası için de geçerlidir; yolcu taşıyorsanız ek sigorta ödemek zorunda kalabilirsiniz.

7. Amortisman

İnsanların sıklıkla unuttuğu bir diğer işletme gideri ise amortismandır. Ev veya arabanızın veya paylaştığınız diğer malların amortismanını ek bir işletme gideri olarak ekleyebilirsiniz.

Ev, araba, ekipman gibi paylaştığınız öğeler bir ticari varlık olarak amortismana tabi tutulabilir. Bu mülkü amortismana tabi tutmak için, vergi hazırlayıcınıza vereceğiniz orijinal maliyet hakkında bilgi sahibi olmanız gerekir. Amortisman miktarı, bu mülkün ticari amaçlı kullanım yüzdesine bağlı olacaktır.

Daha fazla okuma

  • Wall Street Journal'daki bu makale, evinizi paylaşmanın bir ipotek alma veya evinizi yeniden finanse etme becerinizi etkileyebileceği konusunda uyarıyor.
  • IRS'nin vergi ve paylaşım ekonomisi konusunda bir rehberi var.
  • Araba paylaşımı sürücüleri için vergi hakkında daha fazla bilgi için, vergi planlama uzmanı William Perez'in bu makalesine göz atın.


Yazarın Video:

İlgili Makaleler:

✔ - Arizona'da kiracı 10 hakları

✔ - Sarhoş müşteriler ile nasıl başa çıkılacağı

✔ - Restoranında Sevgililer Günü'nü tanıtın


Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!