Finans Ve Iş Hakkında Yazarın Günlüğü

Mülkünüz için en iyi zemin seçimini yapmanıza yardımcı olacak 3 ipucu

Mülkiyet Değerinin Yeri, Yeri ve Oda İşlevi


Bir yatırım mülkünü yenilerken göz önünde bulundurmanız gereken sonsuz döşeme seçenekleri vardır. Bir özellik için en iyi seçim, diğerine en uygun seçenek olmayabilir. Yatırım amaçlı gayrimenkulün türü, yatırım amaçlı gayrimenkulün değeri, coğrafi konum ve odanın işlevi gibi faktörler, düşünmeniz gereken her şeydir.

Mülkiyetin Değeri

Mülkiyetin gerçeğe uygun piyasa değeri, mülkün üzerinde kullanılması gereken yer döşemesinin kalitesinin belirlenmesinde büyük rol oynayacaktır. Aşırı gelişmek istemiyorsunuz. Evin değerine kıyasla saçma bir zemini harcamak, her yetenekli yatırımcının kaçınmak istediği bir şeydir.

Yüksek kaliteli evler eşit yüksek kaliteli katlara sahip olmalıdır:

  • Ahşap görünümlü bir odada, laminat yerine parke döşemek isteyeceksiniz.
  • Halı isteyen odalar için, inşaatçının sınıfına kıyasla daha pahalı ya da peluş bir halı monte etmek isteyeceksiniz.
  • Döşenmesi gereken alanlarda, mermer gibi daha lüks taş seçeneklerini aramak isteyeceksiniz.

Çok fazla ciro görecek ve çok fazla suistimal alacak orta dereceli bir kiralama için, asıl amacınız dayanıklı zemin seçmektir:

  • Yoğun trafik alanları için yapılmış sert bir kiremit seçmek isteyeceksiniz, bu nedenle çatlama ihtimali daha düşük.
  • Halı kiralama için ideal değildir. Kokuları korur ve kolayca boyanır ve bu nedenle diğer döşeme seçeneklerinden çok daha sık değiştirilmesi gerekir.
  • Ahşap veya ahşap görünümlü bir ürün arıyorsanız, bu fiyat aralığı için mantıklı olacak laminat, işlenmiş parke ve masif parke gibi birçok seçenek var. Her biri için artıları ve eksileri olduğu için bu bir seçim meselesidir.

Mülkün Yeri

Mülkünüzün bulunduğu ülkenin alanı, kullanılacak en iyi zemin türünü de etkileyebilir. Yıl boyu süren ve çok nemli olan bölgelerde, fayans sıksıktır tercihli parke veya halı üzerinde. Döşeme evin serin kalmasına yardımcı olur ve az bakım gerektirir.

Sertağaç yüksek nemde genişleme eğilimindedir, çünkü sert nemin sertleşip çatlamasına neden olabilecek havadaki nemi emer, bu nedenle çoğu nemli iklimler döşeme seçeneği olarak bunu önler. Halı, ısı tutma eğilimi ve küflenmeye veya küflenmeye neden olan nemle ilgili endişelerinden dolayı sıcak iklimlerde de popüler bir seçim değildir.

Odanın İşlevi

Bir oda için uygun zemin tipi aynı zamanda odanın işlevine de bağlı olabilir. Örneğin, banyoda, Suya ve küflenmeye dayanıklı döşeme istediğinizde. Halı ve parke bir banyo için iyi bir seçenek değildir.

Bir mutfağın benzer endişeleri olacaktır. Asla mutfağa halı atmayacaksın. Sertağaç mutfaklarda daha popüler hale geliyor, ancak sobanın ısısı ve cihazlardan sızan su nedeniyle bükülme konusunda endişeler var.

Gürültüyü azaltmaya çalıştığınız ikinci katlarda halı, sesi diğer döşeme malzemelerinin çoğundan daha iyi emen bir seçenek olabilir. Halı aynı zamanda aksi halde kurnaz olabilen odalarda harika bir yalıtkandır.


Yazarın Video:

İlgili Makaleler:

✔ - Kâr Amacı Gütmeyen Kuruluşunuz için İzleme Metrikleri? Bunları listenizin en üstüne yerleştirin.

✔ - Proje İş Sözleşmeleri (PLA) - İş Sözleşmesi

✔ - 7 Elektrik Borusu Çeşitleri


Yardımcı Oldu Mu? Arkadaşlarınızla Paylaşın!